Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, byt se střešní terasou
Na prodej je krásný byt v prvním patře, který se nachází v klidném a okouzlujícím prostředí, obklopený novými nemovitostmi.
Byt se nachází jen 1,200 metrů od moře a 3 kilometrů od centra Poreče, nabízí perfektní kombinaci klidu a dostupnosti.
Malá obytná budova obsahuje pouze čtyři byty, z nichž každý má vlastní vchod a parkovací místo, což zajišťuje naprosté soukromí.
Byt se rozkládá na čisté ploše 99 m2 a zahrnuje vstupní halu, světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en suite.
Terasa 6 m2 dále rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci.
K dispozici je také soukromá střešní terasa 48 m2 s krásným výhledem na moře, zelená střecha 37 m2, suterén 15 m2 a dvě parkovací místa.
Moderní vybavení, jako je podlahové vytápění a klimatizace invertor zajistit celoroční komfort.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro turistické pronájmy, stejně jako pro trvalé bydlení, díky své slunné a klidné poloze a blízkosti všech potřebných zařízení, včetně restaurací, trhů a centra Poreče.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 344254
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 126 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
