Dům Lovran

Popis nemovitosti

Moderní vila s vyhřívaným bazénem
Nachází se v klidné čtvrti v blízkosti půvabné Lovran, tato moderní vila nabízí krásný panoramatický výhled na moře a Kvarnerské ostrovy, zatímco nejbližší pláž se nachází na cca.
5 minut jízdy.
Nachází se na pozemku téměř 700 m2 a skládá se z 376 m2 plně zdobeného interiéru uspořádaného ve dvou patrech.
Přízemí vily nabízí otevřený prostor, který zahrnuje plně vybavenou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, které dále zdůrazňují velké skleněné stěny.
Z obývacího pokoje výstup na prostornou terasu s terasou a vyhřívaným bazénem 39 m2, obklopené upravenou zahradou 300 m2.
V horním patře se skládá z pěti ložnic, všechny s vlastní koupelnou a prádelna.
Všechny pokoje mají výhled na moře a každý má vlastní výstup na společnou terasu.
Další výhodou je velká střešní terasa s krásným výhledem na moře pro nezapomenutelné setkání.
Při stavbě a vybavení byly použity špičkové materiály a celý dům má podlahové vytápění na tepelné čerpadlo a ventilátory pro klimatizaci a větrání.
Tato nemovitost má také video dohled, anti-krádež systému a video interkom a dvě garáže a jedno venkovní parkovací místo uzavřené kovovým plotem a vysokým živým plotem pro úplnou ochranu před výhledem z silnice a sousedy.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Kupující je povinen zaplatit agentuře provizi v případě realizace koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 821 €/m²

Medián podobných nabídek 4 313 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 879 €/m²–4 375 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 1 700 000 € · 450 m² 3 778 €/m² Podobnost 83 % Lovran 1 700 000 € · 400 m² 4 250 €/m² Podobnost 80 % LOVRAN 650 000 € · 430 m² 1 512 €/m² Podobnost 77 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 75 % LOVRAN 1 700 000 € · 350 m² 4 857 €/m² Podobnost 74 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 74 % LOVRAN 1 100 000 € · 441 m² 2 494 €/m² Podobnost 73 % LOVRAN 1 960 000 € · 400 m² 4 900 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 786 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

458 m²

Velikost pozemku

690 m²

Pokoje

6

Ložnice

5

Koupelny

5

Toalety

2

Garáž

1

Vzdálenost od moře

800 m

Energetická třída

A+

Bazén

Ano

ID inzerátu

344509

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 3 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 458 m² · Velikost pozemku: 690 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia