Apartmán Orebić

Na prodej · Lovište · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 143 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 390 000 € 2 727 €/m²

Popis nemovitosti

Pelješac, Lovište – NOVÁ CENA!! - prostorný apartmán v první řadě k moři, 143 m² s parkováním – NA PRODEJ
Angelus realitní kancelář nabízí vzácnou příležitost ke koupi komfortní byt se nachází u pláže v Loviste, v západní části poloostrova Pelješac
POLOHA
Loviste je klidná pobřežní vesnice známá svým křišťálově čistým mořem, četnými slunečnými dny a uvolněným středomořským životním stylem.
Nachází se v západní části Pelješac, toto místo přitahuje rostoucí zájem od zákazníků, kteří hledají kombinaci soukromí a autentické dalmatské prostředí v posledních letech.
Blízkost k moři, přírodní zátoky, místní restaurace a promenády podél pobřeží, aby toto místo ideální pro dovolenou, ale také pro dlouhodobé potěšení po celý rok.
Tato nemovitost se nachází přímo u pláže, což je na trhu velmi vzácné.
POPIS NEMOVITOSTI
K prodeji je velmi pohodlný a prostorný byt s celkovou plochou 143 m2, který se nachází v první řadě k moři.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je otevřený a nádherný výhled na moře, které se rozprostírá od obývacího prostoru.
Dispozice je funkční a přizpůsobena příjemnému pobytu a skládá se z: prostorného obývacího pokoje, kde pokračuje kuchyň a jídelna, tři velké ložnice, dvě koupelny, spíž, předsíň a balkon s výhledem na moře.
Díky své velikosti a dispozici poskytuje byt vysokou úroveň komfortu a je vhodný jak pro rodinné pobyty, tak pro turistické účely vyššího standardu.
Kromě bytu budou zahrnuty dvě parkovací místa, což je další hodnota, a to zejména v takové lokalitě u moře.
Vezměte prosím na vědomí, že příprava dokumentace je nezbytná pro realizaci nákupu v konečné fázi a dokončení se očekává brzy.
ZÁVR
Díky své velikosti, poloze podél pláže a otevřenému výhledu na moře představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu Pelješac.
Je ideální pro zákazníky, kteří hledají prostorný byt u moře bez kompromisů na umístění a pohodlí.
Pro další informace a dohodu o prohlížení jsme vám k dispozici a provize agentury se platí v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které lze nalézt na angelusnekretnine.hr/o-nama.
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.
POLOHA
Loviště je klidná pobřežní vesnice známá svým křišťálově čistým mořem, početnými slunečnými dny a uvolněným středomořským životním stylem.
Nachází se v západní části Pelješac, toto místo přitahuje rostoucí zájem v posledních letech od kupujících, kteří hledají kombinaci soukromí a autentické dalmatské prostředí.
Blízkost moře, přírodní zátoky, místní restaurace a pobřežní promenády, aby tato lokalita ideální pro dovolenou, ale také pro dlouhodobé potěšení po celý rok.
Nemovitost se nachází prakticky přímo u pláže, což je na trhu velmi vzácné.
POPIS VLASTNICTVÍ
Velmi pohodlný a prostorný byt s celkovou plochou 143 m2 je na prodej, který se nachází v první řadě k moři.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje otevřený a nádherný výhled na moře, který se rozprostírá od obývacího pokoje.
Dispozice je funkční a přizpůsobena pohodlnému pobytu a skládá se z: prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří velkých ložnic, dvou koupelen, technické místnosti, chodby a balkonu s výhledem na moře.
Díky svým rozměrům a dispozicím nabízí byt vysokou úroveň komfortu a je vhodný jak pro rodinné pobyty, tak pro nadstandardní turistické nákupy.
Do bytu budou zahrnuta dvě parkovací místa, což představuje přidanou hodnotu, zejména v takové lokalitě u moře.
Upozorňujeme, že příprava dokumentace potřebné pro realizaci nákupu a prodeje je ve finální fázi a dokončení se očekává brzy.
ZÁVR
Díky své velikosti, poloze přímo na pláži a otevřenému výhledu na moře představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu Pelješac.
Je ideální pro kupující, kteří hledají prostorný byt u moře bez kompromisů na umístění a pohodlí.
Jsme vám k dispozici pro další informace a zajištění prohlížení a provize agentury se platí v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které lze nalézt na stránce angelusnekretnine.hr/o-nama.
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 2 727 €/m²
Medián podobných nabídek 4 018 €/m²
Rozdíl proti mediánu -32,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 879 €/m²–4 788 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Orebić): 1 901 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
390 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Orebić
Okres
Lovište
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20269
Obytná plocha
143 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
45 m
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
350906

Co AI našla v popisu

Balkon
První řada k moři
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 45 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Orebić — medián 1 901 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje