Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Primošten – stavební pozemek 3.600 m² v klidném prostředí
Primošten – velký stavební pozemek 3.600 m² na výjimečně klidné lokalitě
V klidné a přírodou obklopené části Primoštena se prodává prostorný stavební pozemek o rozloze až 3.600 m², umístěný přibližně 2.700 metrů od moře.
Hlavní hodnotou této nemovitosti, kromě mimořádně velké plochy, je právě její výjimečně klidná lokalita bez letních davů a intenzivního provozu.
Pozemek poskytuje soukromí, prostor a pocit úplného úniku, zatímco centrum Primoštena, jeho pláže a veškerá potřebná vybavenost jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.
Díky ploše 3.600 m² pozemek nabízí řadu možností budoucího rozvoje.
V závislosti na územně‑plánovacích podmínkách a přáních budoucího vlastníka je možné zvažovat výstavbu více samostatných domů nebo vil, což činí pozemek zvláště zajímavým pro investiční projekt.
Další možností je realizace jedné exkluzivní soukromé rezidence na velkém majetku – luxusní vila s bazénem, prostornou středomořskou zahradou, sluneční terasou, letní kuchyní, prostory pro odpočinek a setkávání, a dokonce i soukromým tenisovým hřištěm.
Právě velká plocha pozemku umožňuje vytvořit nemovitost, která nabízí úroveň soukromí a vybavení, jakou je těžké dosáhnout na menších pozemcích blíže centru.
Pozemek má přístupovou cestu, přičemž elektřina a voda jsou k dispozici u pozemku, což představuje dobrý základ pro plánování budoucí výstavby.
Okolí charakterizuje příroda, středomořská vegetace a nižší hustota výstavby.
Zde není městský ruch ani turistické davy, což činí lokaci zvláště atraktivní pro kupce, kteří hledají klid, soukromí a velký vlastní prostor, ale zároveň nechtějí se vzdát blízkosti moře a Primoštena.
Parcela je zajímavá jak pro soukromého kupce, který chce realizovat luxusní sídlo pro vlastní potřeby, tak i pro investora, který hledá velkou stavební plochu s potenciálem vývoje více objektů.
Základní charakteristiky:
plocha pozemku: 3.600 m²
stavební oblast
možnost vývoje více objektů, v souladu s prostorově‑plánovacími podmínkami
ideální i pro luxusní vilu s bazénem a velkou zahradou
dostatek prostoru pro další vybavení, jako je tenisový kurt
přístupová cesta
elektřina a voda u pozemku
vzdálenost od moře: cca 2.700 m
extrémně klidná lokalita bez davů
přírodní a středomořské prostředí
čisté vlastnictví
Vzácná příležitost v Primoštenu – 3.600 m² stavebního pozemku pro kupce, který hledá prostor, soukromí a svobodu pro realizaci vážného projektu.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Primošten
800 000 € · 3 577 m²
224 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
518 134 € · 3 782 m²
137 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
273 000 € · 3 414 m²
80 €/m²
Podobnost 92 %
Primošten
200 000 € · 4 000 m²
50 €/m²
Podobnost 90 %
Primošten
177 750 € · 3 950 m²
45 €/m²
Podobnost 87 %
Primošten
922 750 € · 3 691 m²
250 €/m²
Podobnost 87 %
Primošten
160 960 € · 4 024 m²
40 €/m²
Podobnost 86 %
Primošten
561 400 € · 3 208 m²
175 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 150 €/m²
Velikost pozemku: 3 600 m²
Vzdálenost od moře: 2 700 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia