Dům Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica/Středomořský dům s panoramatickým výhledem na moře
MEDITERÁNSKÝ DŮM S PANORÁMNÍM VÝHLEDEM NA MOŘE – NADOMAK ROGOZNICE
Na jedné z nejžádanějších lokalit v blízkosti Rogoznice, pouhých 100 metrů od moře, se nachází tento nádherně udržovaný dům, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a autentického středomořského životního stylu.
Celková obytná plocha 210 m² je rozdělena na přízemí a dva patra, zatímco prostorný pozemek o rozloze 780 m² poskytuje spoustu místa pro odpočinek, setkávání a venkovní užívání.
Dům je uspořádán jako tři samostatné obytné jednotky, což z něj činí ideální volbu pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako vynikající investici pro turistický pronájem.
V přízemí se nachází útulný byt, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a dvou ložnic.
První a druhé patro jsou navržena se stejným funkčním uspořádáním – prostorný obývací pokoj s kuchyní, koupelna a dvě ložnice.
Obě patra mají výstup na terasy, odkud se nabízí fantastický otevřený výhled na moře, pobřeží a okolní krajinu, vytvářející jedinečnou atmosféru pro ranní kávu nebo večerní užívání západu slunce.
Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává pečlivě upravený pozemek, který vyzařuje pravý středomořský šarm.
Obklopený zelení a květinovými detaily poskytuje pocit soukromé oázy v blízkosti moře.
Pro dokonalý zážitek jsou zde kryté prostory pro setkávání, zahradní nábytek a gril, ideální pro odpočinek s rodinou a přáteli po celý rok.
V rámci nemovitosti se nachází také prostorná garáž o rozloze 42 m² a kryté parkoviště se čtyřmi parkovacími místy, což zajišťuje maximální praktičnost pro majitele a hosty.
Dům se nachází v klidném a příjemném prostředí, které poskytuje soukromí, a zároveň je v bezprostřední blízkosti všech potřebných služeb.
Obchod je vzdálen pouhých 200 metrů, zatímco letiště Split je přibližně 35 kilometrů, což tuto lokalitu činí mimořádně dostupnou po celý rok.
Díky vynikající poloze, blízkosti moře, nádhernému výhledu a funkčnímu uspořádání představuje tato nemovitost vzácnou příležitost k zakoupení středomořského domu nebo investice s výjimečným turistickým potenciálem na jedné z nejatraktivnějších lokalit šiberské riviéry.
CENA: 850.000 EUR
Pro více informací a domluvu na prohlídku nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
550 000 € · 212 m²
2 594 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
1 380 000 € · 220 m²
6 273 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
550 000 € · 195 m²
2 821 €/m²
Podobnost 85 %
Rogoznica
1 200 000 € · 220 m²
5 455 €/m²
Podobnost 84 %
Rogoznica
350 000 € · 165 m²
2 121 €/m²
Podobnost 81 %
Rogoznica
1 900 000 € · 225 m²
8 444 €/m²
Podobnost 81 %
Rogoznica
1 800 000 € · 220 m²
8 182 €/m²
Podobnost 78 %
Rogoznica
1 000 000 € · 215 m²
4 651 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 210 m²
- Velikost pozemku
- 780 m²
- Pokoje
- 9
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Energetická třída
- C
- Rok výstavby
- 1997
- ID inzerátu
- 360907
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 780 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 9 · Ložnice: 6 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
