Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica/Středomořský dům s panoramatickým výhledem na moře
MEDITERÁNSKÝ DŮM S PANORÁMNÍM VÝHLEDEM NA MOŘE – NADOMAK ROGOZNICE
Na jedné z nejžádanějších lokalit v blízkosti Rogoznice, pouhých 100 metrů od moře, se nachází tento nádherně udržovaný dům, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a autentického středomořského životního stylu.
Celková obytná plocha 210 m² je rozdělena na přízemí a dva patra, zatímco prostorný pozemek o rozloze 780 m² poskytuje spoustu místa pro odpočinek, setkávání a venkovní užívání.
Dům je uspořádán jako tři samostatné obytné jednotky, což z něj činí ideální volbu pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako vynikající investici pro turistický pronájem.
V přízemí se nachází útulný byt, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a dvou ložnic.
První a druhé patro jsou navržena se stejným funkčním uspořádáním – prostorný obývací pokoj s kuchyní, koupelna a dvě ložnice.
Obě patra mají výstup na terasy, odkud se nabízí fantastický otevřený výhled na moře, pobřeží a okolní krajinu, vytvářející jedinečnou atmosféru pro ranní kávu nebo večerní užívání západu slunce.
Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává pečlivě upravený pozemek, který vyzařuje pravý středomořský šarm.
Obklopený zelení a květinovými detaily poskytuje pocit soukromé oázy v blízkosti moře.
Pro dokonalý zážitek jsou zde kryté prostory pro setkávání, zahradní nábytek a gril, ideální pro odpočinek s rodinou a přáteli po celý rok.
V rámci nemovitosti se nachází také prostorná garáž o rozloze 42 m² a kryté parkoviště se čtyřmi parkovacími místy, což zajišťuje maximální praktičnost pro majitele a hosty.
Dům se nachází v klidném a příjemném prostředí, které poskytuje soukromí, a zároveň je v bezprostřední blízkosti všech potřebných služeb.
Obchod je vzdálen pouhých 200 metrů, zatímco letiště Split je přibližně 35 kilometrů, což tuto lokalitu činí mimořádně dostupnou po celý rok.
Díky vynikající poloze, blízkosti moře, nádhernému výhledu a funkčnímu uspořádání představuje tato nemovitost vzácnou příležitost k zakoupení středomořského domu nebo investice s výjimečným turistickým potenciálem na jedné z nejatraktivnějších lokalit šiberské riviéry.
CENA: 850.000 EUR
Pro více informací a domluvu na prohlídku nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
ROGOZNICA
550 000 € · 212 m²
2 594 €/m²
Podobnost 87 %
ROGOZNICA
1 380 000 € · 220 m²
6 273 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
1 100 000 € · 220 m²
5 000 €/m²
Podobnost 85 %
ROGOZNICA
1 900 000 € · 226 m²
8 407 €/m²
Podobnost 85 %
Rogoznica
550 000 € · 195 m²
2 821 €/m²
Podobnost 85 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 220 m²
5 455 €/m²
Podobnost 84 %
ROGOZNICA
770 000 € · 219 m²
3 516 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
700 000 € · 210 m²
3 333 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²
Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 780 m²
Pokoje: 9 · Ložnice: 6 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia