Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Plocha
Nabídková cena 282 663 € 3 769 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán se 2 ložnicemi v exkluzivní novostavbě v Novém Vinodolském
Nabízíme byt v přízemí o ploše 69,87 m², funkční dispozice 2S+DB. V jedné z nejkrásnějších částí Nového Vinodolského se nachází moderní obytný komplex, který se skládá z pěti současných budov navržených podle nejvyšších standardů výstavby a bydlení. Každá budova má čtyři patra – suterén, přízemí a dva patra. V suterénu jsou umístěny sklady, zatímco na každém nadzemním patře jsou navrženy po dva byty, což zajišťuje soukromí a klid obyvatel. Komplex je zasazen do přírodního prostředí zeleně a mírných kopců a poskytuje spektakulární panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a ostrov Krk, s možností užívat si mírné středomořské klima po celý rok. Stavba je provedena vyztuženou betonovou konstrukcí, která zajišťuje vysokou úroveň odolnosti proti zemětřesení. Vstupní dveře jsou protivloupné a protipožární a další bezpečnost zajišťuje video dohled a poplašný systém. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě materiálů a vybavení – venkovní PVC okenní výplně s trojitým izolačním sklem, hliníkové rolety na elektrický pohon, vysoce kvalitní keramika velkých rozměrů a vybavení renomovaných výrobců zaručují dlouhou životnost a pohodlí. Byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla „vzduch–voda“ a inverter klimatizačními jednotkami s možností dálkového ovládání, což zajišťuje energetickou účinnost a maximální pohodlí po celý rok. Každému bytu náleží alespoň jedno venkovní parkovací místo, s možností dalších garážových míst, a celý vstupní a parkovací prostor je pod video dohledem. Pečlivě upravené okolí s hortikulárně upravenými zelenými plochami, dlážděnými přístupy a dekorativním osvětlením dále podtrhuje moderní architekturu a vytváří příjemné, bezpečné prostředí pro život. Ať už hledáte rodinný dům, luxusní víkendovou nemovitost nebo bezpečnou investici na atraktivní lokalitě u moře, Santa Lucia v Novém Vinodolski představuje výjimečnou příležitost pro kvalitní a uvolněný život. Plánovaný nastěhování na jaře 2026.g.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 769 €/m²
Medián podobných nabídek 4 015 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 366 €/m²–6 090 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 75 €–375 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
282 663 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
366132

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 282 663 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje