À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartement de 2 chambres à coucher à Novi Vinodolski dans un nouvel immeuble exclusif
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d'une surface de 69,87 m², agencement fonctionnel 2S+DB.
Dans l'un des plus beaux quartiers de Novo Vinodolski se trouve un complexe résidentiel moderne composé de cinq bâtiments contemporains conçus selon les normes les plus élevées de construction et d'habitat.
Chaque bâtiment comporte quatre étages – sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages.
Au sous-sol se trouvent des espaces de rangement, tandis que chaque étage supérieur est prévu pour deux appartements, assurant ainsi la confidentialité et le calme des résidents.
Le complexe est intégré dans un environnement naturel de verdure et de douces collines et offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Kvarner et l'île de Krk, tout en profitant d'un climat méditerranéen doux toute l'année.
La construction est réalisée en structure armée en béton, garantissant un haut niveau de sécurité sismique.
Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, et la sécurité supplémentaire est assurée par la vidéosurveillance et le système d'alarme.
Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et des équipements – menuiseries extérieures en PVC avec triple vitrage IZO, volets en aluminium à motorisation électrique, céramique de grande dimension de haute qualité et équipements de fabricants renommés garantissent durabilité et confort.
Les appartements sont équipés de chauffage au sol via une pompe à chaleur « air‑eau » et de climatiseurs inverter avec contrôle à distance, assurant efficacité énergétique et confort maximal toute l'année.
Chaque appartement bénéficie d'au moins une place de parking extérieure, avec la possibilité de places de garage supplémentaires, et l'ensemble de l'entrée et de l'espace de stationnement est sous vidéosurveillance.
Un environnement soigneusement aménagé avec des espaces verts horticoles, des accès pavés et un éclairage décoratif met en valeur l'architecture contemporaine et crée un cadre de vie agréable et sécurisé.
Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence de week‑end de luxe ou un investissement sûr dans un emplacement attractif en bord de mer, Santa Lucia à Novo Vinodolski représente une opportunité exceptionnelle pour une vie de qualité et détendue.
Emménagement prévu au printemps 2026.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 282 663 € · Prix au m²: 3 769 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia