Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Byt s panoramatickým výhledem 150m od moře
APARTMÁN 150M OD MOŘE V domě se 4 byty, který je ve fázi kompletní adaptace, prodáváme prostorný byt o rozloze 120 m2 na výborné lokalitě vzdálené pouhých 150 m od moře. Byt se skládá ze 3 komfortních ložnic, dvou koupelen a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na terasu, odkud je panoramatický výhled na moře. Byt bude kompletně klimatizovaný a bude k němu patřit i dvě venkovní parkovací místa. V rané fázi adaptace existuje možnost dohody ohledně podlahových krytin a samotného uspořádání místností. Byt je momentálně ve fázi roh-bau a plánované dokončení adaptace a nastěhování je naplánováno na 10. měsíc 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 575 €/m²

Medián podobných nabídek 3 707 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 307 €/m²–4 474 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 660 000 € · 120 m² 5 500 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 380 000 € · 126 m² 3 016 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 430 000 € · 122 m² 3 525 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

549 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Dramalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51265

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

150 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Rok výstavby

1996

ID inzerátu

366284

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 4 575 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia