Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica‑byt v prvním patře v blízkosti centra a moře
Na prodej je výborně uspořádaný byt umístěný na 1. patře obytné budovy v nádherné Crikvenici, celkové čisté užitné ploše 76,94 m². Tato nemovitost nabízí pohodlný a funkční obytný prostor a je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investici. Rozložení prostor: ✔ Prostorný obývací pokoj s jídelnou – světlý a příjemný prostor pro odpočinek a setkávání ✔ Kuchyně – funkční a praktická ✔ Dvě ložnice – pohodlné a vzdušné ✔ Koupelna + oddělené WC – další praktičnost ✔ Dva chodby – poskytují dobrou organizaci prostoru ✔ Nezastřešená terasa Další výhody: ✔ Vlastní parkovací místo (11,70 m²) ✔ Skvělá lokalita – v klidné části Crikvenice, blízko všech služeb a moře ✔ Ideální pro život, dovolenou nebo investici Byt se nachází v bezprostřední blízkosti všech důležitých služeb – obchodů, restaurací, pláže a promenády, což ho činí mimořádně atraktivním.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 868 €/m²

Medián podobných nabídek 3 719 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 378 €/m²–4 142 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 339 000 € · 74 m² 4 581 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 263 000 € · 72 m² 3 653 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 114 €–380 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

400 m

Vzdálenost od centra

400 m

ID inzerátu

366374

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 868 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia