Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 74 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 325 000 € 4 392 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, město Cres – 1 ložnice + obývací pokoj, novostavba nejvyšší kvality v samém centru, 50 m od moře
OTOK CRES, MĚSTO CRES – špičková novostavba v přísném centru, 50 m od moře Na výjimečné a zřídka dostupné lokalitě v samotném srdci Cres, pouhých 50 metrů od moře, se staví moderní obytně‑komerční budova s výtahem a podzemní garáží. Byt 1.3: Byt označený 1.3 má funkční dispozici a skládá se z: -předpokoj -chodby -koupelny -ložnice -obývacího pokoje -kuchyně a jídelny -loggie K bytu patří jedno garážové parkovací místo i úložný prostor v garáži, což dále zvyšuje komfort a praktičnost bydlení. Budova je moderně navržena a zahrnuje celkem 14 obytných jednotek, funkčních jednopokojových a dvoupokojových bytů. Byty se prodávají na principu „klíč v ruce“, s vybavením vysoké kvality, které zahrnuje: -podlahové vytápění -inverterové klimatizační jednotky -špičkové podlahové krytiny a parkety -moderní walk-in koupelny -sanitární zařízení renomovaných výrobců Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Umístění v přísném centru města zajišťuje okamžitou blízkost všech služeb – promenáda, pláž, obchody a restaurace – což tuto nemovitost činí mimořádně atraktivní jak pro celoroční bydlení, tak jako bezpečnou investici pro turistický pronájem. Tato nemovitost představuje pravou raritu na trhu a vynikající příležitost k životu nebo investici na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově Cres. Pro více informací a domluvu na prohlídce kontaktujte agenta přímo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 392 €/m²
Medián podobných nabídek 5 123 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 503 €/m²–5 764 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 222 €–481 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
325 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
50 m
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372216

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 392 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje