Dům Krk

Popis nemovitosti

Krk - ostrov, dům první řady od moře!
Na prodej je dům se nachází v první řadě k moři v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Krk.
Tato vzácná nemovitost nabízí volný výhled na moře, blízkost pláže a výjimečný potenciál pro turistické pronájmy nebo klidnou rodinnou dovolenou.
Dům je dvoupodlažní objekt skládající se z přízemí a prvního patra, s krásně zdobenou a udržovanou zahradou ideální pro venkovní bydlení.
Celkem má byty 6, což z něj činí vynikající investiční příležitost jak pro turistické pronájmy, tak pro kombinaci bydlení a podnikání.
Nemovitost má 7 ložnice a 6 koupelny, které umožňují pohodlné ubytování pro velké množství hostů a flexibilní využití prostoru.
Každá jednotka poskytuje dostatek soukromí a zároveň si zachovává pocit pobytu v exkluzivním domě u moře.
Takové nemovitosti, první řadě k moři na Krk, jsou velmi vzácné na trhu a představují cennou investici v dlouhodobém horizontu.
Dům nabízí kombinaci autentické středomořské prostředí, krásný výhled a vynikající turistický potenciál.
Pro více informací a názorů nás prosím kontaktujte s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 176 €/m²

Medián podobných nabídek 3 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 185 €/m²–4 266 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 1 000 000 € · 350 m² 2 857 €/m² Podobnost 88 % Krk 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % Krk 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Podobnost 86 % Krk 1 850 000 € · 326 m² 5 675 €/m² Podobnost 85 % Krk 450 000 € · 320 m² 1 406 €/m² Podobnost 83 % Krk 959 000 € · 370 m² 2 592 €/m² Podobnost 82 % Krk 600 000 € · 314 m² 1 911 €/m² Podobnost 81 % Krk 380 000 € · 330 m² 1 152 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 173 €–2 010 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

335 m²

Pokoje

14

Ložnice

7

Koupelny

6

Garáž

1

Vzdálenost od moře

10 m

ID inzerátu

348050

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 399 000 € · Cena za m²: 4 176 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 335 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14 · Ložnice: 7 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia