Dům Krk

Popis nemovitosti

Město Krk, dům se třemi apartmány blízko moře!
K prodeji je dvojdomek ve městě Krk, s celkovou rozlohou 285 m2, pouze 400 metrů od moře.
Dům se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a podkroví a v každém z prvních tří podlaží je jeden samostatný byt, což činí tuto nemovitost vynikající příležitostí pro cestovní ruch nebo vícegenerační bydlení.
V suterénu se nachází apartmán s jednou ložnicí s obývacím pokojem 40 m2, ke kterému patří krytá terasa ideální pro pobyt ve stínu.
V přízemí se nachází prostorný apartmán se dvěma ložnicemi 95 m2 s obývacím pokojem a velkou terasou s krásným výhledem na moře.
V prvním patře se nachází dvoupokojový byt 50 m2 s obývacím pokojem.
Podkroví 81 m2 není vyzdobeno a je spojeno s bytem v prvním patře, což umožňuje budoucímu majiteli uspořádat prostor jako rozšíření stávajícího bytu (duplex) nebo jej přetvořit podle vlastního přání.
Všechny bytové jednotky mají vlastní vchod, který zajišťuje naprosté soukromí.
Na zahradě se nachází pomocný objekt 19 m2, vhodný pro skladování, letní kuchyni nebo studio.
K dispozici jsou čtyři parkovací místa.
Dům se nachází v atraktivní lokalitě ve městě Krk, v klidném prostředí v blízkosti moře a veškeré důležité občanské vybavenosti, což z něj činí vynikající příležitost pro investice nebo bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 754 €/m²

Medián podobných nabídek 3 640 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 789 €/m²–5 200 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 520 000 € · 276 m² 5 507 €/m² Podobnost 97 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 93 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 93 % KRK 790 000 € · 280 m² 2 821 €/m² Podobnost 93 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 93 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 93 % KRK 380 000 € · 280 m² 1 357 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 998 €–1 710 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

285 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

9

Ložnice

5

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

400 m

Rok výstavby

1990

ID inzerátu

348051

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 1 754 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 285 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia