Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, dům první řady od moře! Exkluzivní lokalita!
Exkluzivní příležitost – možnost výstavby nového objektu se dvěma obytnými jednotkami, první řada k moři v Malinské! Prodává se samostatně stojící dům v Malinské na ostrově Krk, umístěný v první řadě k moři – pravá rarita na trhu s nemovitostmi. Největší hodnotou této nemovitosti je možnost výstavby exkluzivního objektu se dvěma obytnými jednotkami, což ji činí mimořádně atraktivní pro rodinný život nebo investici. Nehnutelnost se nachází na parcele o rozloze přibližně 700 m² a současný objekt u moře poskytuje dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a luxusu. Dům se nachází na exkluzivní lokalitě v Malinské, s dominantní pozicí a otevřeným výhledem na moře. Je ideální pro užívání středomořského prostředí a vytvoření soukromé oázy klidu. Takové příležitosti se na trhu zřídka objevují, proto tento dům v Malinské, první řada k moři, představuje jednu z nejatraktivnějších nabídek na ostrově Krk. Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem jedinečné nemovitosti u moře na prestižní lokalitě na ostrově Krk. Pro více informací a termín prohlídky nás prosím kontaktujte. Premium nemovitosti Malinska – Váš spolehlivý partner v prodeji nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 22 727 €/m²

Medián podobných nabídek 6 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu +241,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 417 €/m²–8 800 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 385 000 € · 60 m² 6 417 €/m² Podobnost 74 % Malinska 1 380 000 € · 70 m² 19 714 €/m² Podobnost 73 % Malinska-Dubašnica 440 000 € · 50 m² 8 800 €/m² Podobnost 69 % Malinska-Dubašnica 399 000 € · 60 m² 6 650 €/m² Podobnost 66 % Malinska 227 000 € · 70 m² 3 243 €/m² Podobnost 52 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 172 €–240 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

55 m²

Velikost pozemku

615 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

20 m

Rok výstavby

1963

ID inzerátu

357010

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 22 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m² · Velikost pozemku: 615 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia