Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska! Tři byty v prvním patře! Klidná lokalita!
MALINSKA -(#5709)- dvoupatrový apartmán 150 m2, 1. patro, 500 m od moře 1. patro: 2 jednopokojové apartmány (kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna, ložnice, balkon). Podkroví: kuchyně s jídelnou, koupelna, ložnice. Klidná lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 800 €/m²

Medián podobných nabídek 4 664 €/m²

Rozdíl proti mediánu -61,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 865 €/m²–5 723 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 96 % Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobnost 96 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 93 % Malinska 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 93 % Malinska 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnost 91 % Malinska 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnost 91 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 90 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

41728

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 1 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia