Pozemek Crikvenica

Crikvenica - pozemek s projektem a2
CRIKVENICA – STAVEBNÍ POZEMEK 572 m² S PROJEKTEM LUXUSNÍ VILY, BAZÉNEM A PANORÁMNÍM VÝHLEDEM NA MOŘE Na atraktivní lokalitě v Crikvenici, pouhých přibližně 450 metrů od moře a známé pláže Crni mol, se prodává stavební pozemek o rozloze 572 m² s kompletním projektem moderní samostatně stojící vily s bazénem a prostornou střešní terasou. Pozemek se nachází na vyvýšené pozici s panoramatickým výhledem na moře, v bezprostředním okolí moderních vil s bazény. Projekt Vily A2 je navržen jako moderní středomořská rezidence s celkovou čistou obytnou plochou 208,15 m², rozloženou na dvě patra, s doplňkovou střešní terasou. Zvláštní hodnotou projektu je funkční uspořádání s celkem pěti ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, což tuto nemovitost činí mimořádně zajímavou jak pro luxusní soukromé bydlení, tak pro turistický pronájem vyšší kategorie. PROJEKT VILY A2 Přízemí je navrženo jako otevřený a funkční prostor propojený s venkovní zónou pro odpočinek a bazénem. V přízemí se nachází obývací pokoj s možností dvou dalších lůžek, kuchyně, WC se sprchou, jedna ložnice s vlastní koupelnou, krytá terasa a bazén s technikou. V projektu jsou také předpokládána tři parkovací místa. V prvním patře jsou umístěny další čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, chodba, samostatný prostor pro praní prádla a šatna. Zvláštní důraz projektu je kladen na prostornou střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře, představovanou jako exkluzivní zóna pro slunění, odpočinek a setkávání. Díky uspořádání místností a dalším lůžkům v obývacím prostoru je vila navržena pro ubytování většího počtu hostů, což představuje významnou výhodu při budoucím turistickém pronájmu. POZEMEK A INFRASTRUKTURA Rozloha pozemku činí 572 m² K pozemku vede asfaltovaná přístupová cesta, je dostupná městská infrastruktura a připojení elektřiny od HEP je zaplaceno. Na dispozici jsou: městská vodovodní síť zaplacené HEP připojení elektřiny asfaltovaná přístupová cesta pouliční osvětlení Pro projekt je předána dokumentace pro stavební povolení a kompletní projektová a stavební dokumentace je k dispozici vážným zájemcům ke shlédnutí. DALŠÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Zvláštní hodnotu této nabídky představuje možnost koupě i sousedních stavebních pozemků s přidruženými projekty, stejně jako dalšího ne-stavebního pozemku. Zakoupením kompletního celku je možné sloučit pozemky o celkové ploše přibližně 2.688 m², což otevírá možnost rozvoje většího a uceleného investičního projektu luxusních vil na jedné lokalitě. Tato možnost je zvláště zajímavá pro investory, kteří hledají projekt s potenciálem rozvoje více ubytovacích jednotek v rámci stejné mikro lokality. NEMOVITOST S VÝRAZNÝM INVESTIČNÍM POTENCIÁLEM Kombinace atraktivní lokality v Crikvenici, vzdálenosti od moře přibližně 450 metrů, panoramatického výhledu, moderní architektury, soukromého bazénu, pěti ložnic s vlastními koupelnami a velké střešní terasy činí tento projekt zvláště zajímavým v segmentu luxusních nemovitostí. Projekt je koncipován s důrazem na soukromí a komfort budoucích uživatelů, ale zároveň na vlastnosti, které jsou zvláště vyhledávané u vil určených pro turistický pronájem – větší počet ložnic, vlastní koupelny, bazén, parkoviště a atraktivní venkovní prostor. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky se obraťte s důvěrou Andrea Brigović Licencovaná makléřka GSM +385 99 252 4756 [email protected]