Pozemek žminj

Istrie Žminj, okolí | vynikající investiční projekt pro výstavbu malé osady domů
ŽMINJ, OKOLÍ – STAVEBNÍ POZEMEK O VELIKOSTI 6.023 m² PRO REZIDAČNÍ PROJEKT Nabízíme stavební pozemek o celkové ploše 6.023 m², nacházející se v klidné oblasti u Žminje. Pozemek se nachází zcela v stavební zóně a představuje vynikající příležitost pro investory, developery nebo soukromé kupce, kteří chtějí vybudovat malou rezidenční osadu nebo postavit více rodinných domů. Podle aktuálního územního plánu je povolena výstavba samostatných, řadových a připojených staveb, což otevírá možnost vytvořit pět a více stavebních pozemků a rozvíjet malou rezidenční osadu. Stavební podmínky: Minimální plocha stavebního pozemku pro samostatný dům: 800 m² Možnost výstavby rodinných domů s bazénem Maximální povolený počet podlaží: P+1 Maximální výška stavby: 8 m Výstavba bazénu je povolena Střecha může být šikmá s náklonem 17° – 22° Maximální zastavěná plocha: 320 m² + 35 % plochy stavebního pozemku nad 800 m² Minimální šířka stavebního pozemku: 14 m Minimální šířka přístupové cesty: 3,5 m Přístup k pozemku je zpevněný, elektřina a voda jsou na pozemku k dispozici a připojení k kanalizaci je vzdálené pouhých třicet metrů, což dále usnadňuje budoucí výstavbu. Lokalita je mimořádně klidná a obklopena přírodou, zároveň je výborně dopravně dostupná. Labin je vzdálený přibližně 12 km, Rabac a jeho krásné pláže jsou na krátkou jízdu, zatímco Pula a letiště Pula jsou asi 30 km daleko. Výhody nemovitosti: Stavební pozemek o rozloze 6.023 m² Celý pozemek se nachází v stavební zóně Možnost parcelace a rozvoje malé osady Rovinatý terén Zpevněný přístup Kompletní infrastruktura s pozemkem Klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností Řádná dokumentace a vlastnictví Jedná se o vynikající investiční pozemek s kompletní infrastrukturou a dokumentací. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Filip Marić Regionální manažer Istrie / Licencovaný makléř [email protected] +385 91 3355 350