Na prodej · Poreč · Istarska
Dům nedaleko Poreče, 3 ložnice, bazén a klidné prostředí
Rustikální vila s bazénem na klidném místě v okolí Poreče
Na prodej je moderní vila obytné plochy 160 m², umístěná na klidném místě na konci menší osady v okolí Poreče.
Nemovitost se nachází na parcele o ploše 780 m², která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro pobyt venku.
Dům je rozdělen do dvou pater a je navržen s důrazem na funkční uspořádání místností a moderní způsob bydlení.
Přízemí se skládá z otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, čímž vznikl prostorný a propojený obytný prostor.
Z obývací části vede výstup na krytou terasu a bazén o ploše 33,6 m².
V přízemí se dále nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a sklad.
V patře jsou umístěny dvě ložnice, každá s vlastní en-suite koupelnou a výstupem na krytou terasu, což zajišťuje další úroveň soukromí a komfortu.
Na pozemku se nachází také samostatný objekt o ploše 30 m², který budoucí vlastník může po dohodě s investorem přizpůsobit svým potřebám.
Možnosti dalšího objektu:
menší apartmán
wellness zóna se saunou a jacuzzi
prostor pro zábavu
Topení je plánováno pomocí elektrického podlahového vytápění nebo tepelného čerpadla, podle výběru kupce.
Pro chlazení budou v všech místnostech instalovány klimatizační jednotky.
Hlavní charakteristiky nemovitosti:
obytná plocha 160 m²
parcela o ploše 780 m²
bazén o ploše 33,6 m²
tři ložnice
tři en-suite koupelny
hostinská toaleta
sklad
kryté terasy
další objekt o rozloze 30 m²
dvě parkovací místa
možnost výběru topného systému
Nemovitost se nachází v okolí Poreče, na klidném místě na konci menší osady, a je určena kupcům, kteří hledají moderní dům s pozemkem, bazénem a možností další úpravy prostoru podle vlastních potřeb.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Poreč
830 000 € · 160 m²
5 188 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
830 000 € · 160 m²
5 188 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
580 000 € · 160 m²
3 625 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
440 000 € · 163 m²
2 699 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
590 000 € · 164 m²
3 598 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
449 000 € · 160 m²
2 806 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
480 000 € · 159 m²
3 019 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
650 000 € · 165 m²
3 939 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 5 188 €/m²
Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 780 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 7 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia