Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 160 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 830 000 € 5 188 €/m²

Popis nemovitosti

Dům nedaleko Poreče, 3 ložnice, bazén a klidné prostředí
Rustikální vila s bazénem na klidném místě v okolí Poreče Na prodej je moderní vila obytné plochy 160 m², umístěná na klidném místě na konci menší osady v okolí Poreče. Nemovitost se nachází na parcele o ploše 780 m², která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro pobyt venku. Dům je rozdělen do dvou pater a je navržen s důrazem na funkční uspořádání místností a moderní způsob bydlení. Přízemí se skládá z otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, čímž vznikl prostorný a propojený obytný prostor. Z obývací části vede výstup na krytou terasu a bazén o ploše 33,6 m². V přízemí se dále nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a sklad. V patře jsou umístěny dvě ložnice, každá s vlastní en-suite koupelnou a výstupem na krytou terasu, což zajišťuje další úroveň soukromí a komfortu. Na pozemku se nachází také samostatný objekt o ploše 30 m², který budoucí vlastník může po dohodě s investorem přizpůsobit svým potřebám. Možnosti dalšího objektu: menší apartmán wellness zóna se saunou a jacuzzi prostor pro zábavu Topení je plánováno pomocí elektrického podlahového vytápění nebo tepelného čerpadla, podle výběru kupce. Pro chlazení budou v všech místnostech instalovány klimatizační jednotky. Hlavní charakteristiky nemovitosti: obytná plocha 160 m² parcela o ploše 780 m² bazén o ploše 33,6 m² tři ložnice tři en-suite koupelny hostinská toaleta sklad kryté terasy další objekt o rozloze 30 m² dvě parkovací místa možnost výběru topného systému Nemovitost se nachází v okolí Poreče, na klidném místě na konci menší osady, a je určena kupcům, kteří hledají moderní dům s pozemkem, bazénem a možností další úpravy prostoru podle vlastních potřeb. Pro další informace a domluvu na prohlídce: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 188 €/m²
Medián podobných nabídek 3 780 €/m²
Rozdíl proti mediánu +37,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 063 €/m²–4 282 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
830 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
780 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
7 000 m
Vzdálenost od centra
7 000 m
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
356316

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Parkovací místa
Parkovací místa
Bazén
Bazén
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 5 188 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 780 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 7 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje