Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 170 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 4 412 €/m²

Popis nemovitosti

Dům s bazénem, ​​3 ložnicemi, bazénem a střešní terasou
Prodává se třípatrová rodinná vila s bazénem v okolí Poreče, celkové obytné ploše 170 m², umístěná na pozemku o přibližně 340 m². Nemovitost byla postavena v roce 2014. a je organizována přes přízemí, první patro a podkroví, s venkovními prostory zahrnujícími zahradu, terasy a parkovací místa. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s výstupem na terasu. Na stejném patře je vstupní hala, hostinská toaleta a sklad. Vnější část zahrnuje zahradu, bazén a prostor pro grilování, spojený s obývacím pokojem. V prvním patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní terasu. Jedna ložnice má vlastní koupelnu, zatímco druhá má en-suite koupelnu. V podkroví je další ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na velkou střešní terasu o ploše 28 m² s výhledem na moře. Obytná plocha je rozložena na tři patra, přičemž přízemí má 66 m², první patro 65 m² a podkroví 38 m². Vila má celkem tři ložnice a tři koupelny. Na pozemku jsou zajištěna dvě kryté parkovací místa s elektrickými posuvnými dveřmi. Objekt byl postaven jako zděná konstrukce s betonovými nosnými prvky. Je instalována dřevěná výplň, a podlahové krytiny zahrnují keramiku a parket. Topení je elektrické centrální, a chlazení je zajištěno pomocí split systému klimatizace. Střecha je provedena jako plochá střecha s taškou. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu při pravidelné údržbě. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 412 €/m²
Medián podobných nabídek 3 798 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 212 €/m²–4 296 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
170 m²
Velikost pozemku
340 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Vzdálenost od centra
1 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2014
Bazén
Ano
ID inzerátu
355831

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Bazén
Bazén
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 340 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje