Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 65 m² Plocha
Nabídková cena 257 300 € 3 958 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán v prvním patře novostavby nedaleko Rovinje
Byt na prvním patře o rozloze 65,7 m² se nachází v okolí Rovinja, na klidné lokalitě vzdálené pouhých deset minut jízdy od centra města a pláží. Je umístěn v novostavbě v rámci menšího obytného komplexu, který kombinuje moderní kvalitu výstavby a rozpoznatelné prvky isterské architektury. Nemovitost je navržena s důrazem na funkčnost a příjemný každodenní život. Byt se skládá z obývacího pokoje s výstupem na balkon, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a skladovací místnosti. Dobře organizované uspořádání umožňuje optimální využití prostoru, zatímco balkon představuje další prostor pro pobyt venku během většiny roku. Pro příjemnou teplotu po celý rok je instalováno podlahové vytápění a další kontrolu vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky. Bytu patří také parkovací místo, které přispívá k praktičnosti každodenního užívání nemovitosti. Byt je součástí menšího obytného komplexu složeného z několika budov postavených v isterském stylu. Každá budova obsahuje po dva byty, čímž se zajišťuje menší počet obyvatel, větší soukromí a klidnější prostředí pro život. Vlastnosti nemovitosti Obytná plocha 65,7 m² Dvě ložnice Zastřešená terasa Skladovací místnost Podlahové vytápění Klimatizační jednotky Parkovací místo Novostavba Rozvržení místností Obývací pokoj Kuchyně s jídelnou Dvě ložnice Koupelna Skladovací místnost Další výhodou pro budoucí majitele je osvobození od placení daně z převodu nemovitostí. Občané Chorvatské republiky mladší 45 let, kteří splňují stanovené podmínky, mají nárok na vrácení poloviny zaplacené DPH. Nemovitost se nachází v okolí Rovinja, na místě, které umožňuje rychlý přístup do města, na pláže a ke všem potřebným službám pro každodenní život. Byt je vhodný pro celoroční bydlení, využití během dovolené nebo jako investice pro turistický pronájem. Pro další informace a domluvu na prohlídce: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 958 €/m²
Medián podobných nabídek 3 966 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 897 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 406 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
257 300 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
10 000 m
Vzdálenost od centra
10 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355892

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Balkon
Balkon
Parkovací místa
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 257 300 € · Cena za m²: 3 958 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje