Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 160 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 505 000 € 3 156 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, dům se 3 ložnicemi 800 metrů od moře, výhled na moře
Poreč, 800 m od moře – moderní řadová dům s výhledem na moře a jacuzzi. V moderně navrženém obytném komplexu, na místě nedaleko od moře, se prodává první dům v řadě rozdělený na tři patra: přízemí, první a druhé patro. Nemovitost je vzdálená přibližně 800 metrů od pobřeží a je vhodná pro každodenní život, odpočinek nebo turistický pronájem. Přízemí je uspořádáno jako otevřený denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a spojují interiér s krytou terasou a zahradou o ploše přibližně 160 m². Na stejném patře se nachází vstupní chodba, hostinská toaleta a úložný prostor pod schodištěm. Vnitřními schody se dostanete na první patro, kde jsou umístěny dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Takové uspořádání zajišťuje funkčnost a soukromí a přidanou hodnotu poskytuje krytá terasa přístupná z tohoto patra. Druhé patro obsahuje další ložnici a koupelnu, zatímco na kryté terase se nachází jacuzzi s otevřeným výhledem na moře a okolní krajinu. Vlastnosti nemovitosti: Tři patra: přízemí, první a druhé patro Tři ložnice Tři koupelny + hostinská toaleta Otevřený koncept denního prostoru Kryté terasy Zahrada o ploše cca 160 m² Jacuzzi na horní terase Výhled na moře Vzdálenost od moře přibližně 800 m Vybavení a systémy vytápění/chlazení: Elektrické podlahové vytápění v celém domě Klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení Nemovitost je zcela dokončena, připravena k vybavení a nastěhování v krátkém termínu. Prodává se v systému DPH, čímž kupující získává osvobození od placení 3 % daně z převodu nemovitostí. Umístění blízko moře a moderní koncept rozvržení činí tuto nemovitost relevantní volbou pro kupce, kteří hledají moderní prostor v oblasti Poreč. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 156 €/m²
Medián podobných nabídek 3 648 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 929 €/m²–4 127 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
505 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
160 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
800 m
Vzdálenost od centra
500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355917

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Zahrada
Zahrada
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 3 156 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje