Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Kamenný dům s výhledem na moře, bazénem, saunou a 4 ložnicemi
Kamenný dům s výhledem na moře se nachází v okolí Poreče a rozprostírá se na čtyřech patrech, s jasně organizovanými obytnými a pomocnými prostory.
V suterénu je vyhrazen prostor pro vinný sklep, určený k uskladnění vína a pobytu v intimnějším prostředí.
Přízemí je funkčně rozděleno na vnitřní a vnější část.
Na vnější straně jsou umístěny technická místnost, prádelna a sauna.
Vnitřní část zahrnuje obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní otevřeného konceptu, stejně jako hostinské WC.
Obývací pokoj je vybaven elektrickým krbem a celé přízemí má podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla.
Na prvním patře se nacházejí dvě ložnice a koupelna.
Jedna ložnice má krytou terasu s výhledem na moře.
Druhé patro se skládá ze dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou, což umožňuje vyšší úroveň soukromí a komfortu.
Technické a funkční vlastnosti
Podlahové vytápění v přízemí (tepelná pumpa)
Klimatizace ve všech místnostech
Elektrický krb v obývacím pokoji
Technická místnost a prádelna
Sauna
Exteriér a výstavba
Oplocený pozemek kamennou zdí
Plánované vysazení zeleně jako přírodní živice
Úprava zahrady autochtonním istarským kamenem
Vnější dřevěná výplň
Architektura domu kombinuje tradiční prvky istarské výstavby s moderními technickými řešeními, s důrazem na funkční uspořádání prostoru a celoroční využití.
Nemovitost se nachází v okolí Poreče, v oblasti známé klidnějším prostředím a otevřenými výhledy na moře, s dobrou dostupností k městským službám a pobřeží.
Dům je organizován tak, aby umožňoval příjemný pobyt větší rodině nebo využití různými formami pobytu a odpočinku.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
598 000 € · 125 m²
4 784 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
495 000 € · 125 m²
3 960 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
450 000 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
530 000 € · 126 m²
4 206 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 125 m²
- Velikost pozemku
- 120 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Vzdálenost od centra
- 7 000 m
- Rok výstavby
- 1968
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 355966
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Balkon
- Balkon
- Zahrada
- Zahrada
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 040 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
