Dům Višnjan
Na prodej · Višnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Kamenná vila s bazénem a vinným sklepem, Višnjan
Kamenný dům s bazénem a wellness objektem se nachází v klidném sídlišti v okolí Višnjana, přibližně 17 km od Poreče a moře.
Je zasazen do přírodního prostředí, mezi několika rodinnými domy a rekreačními chalupami, což poskytuje soukromí a příjemný pobyt mimo městské oblasti.
Dům je rozdělen do tří podlaží a funkčně uspořádán pro pobyt nebo turistický pronájem.
Rozvržení místností
Suterén: obývací pokoj s upraveným vinným koutem, regálem na víno a odpočinkovým prostorem
Vysoký přízemí: kuchyně s jídelnou a koupelna
Patro: dvě ložnice a další koupelna
Na pozemku se nachází samostatný pomocný objekt s wellness místností.
Prostor zahrnuje toaletu a sprchu, a instalace pro saunu jsou již připravené.
Objekt lze podle potřeby upravit na samostatný apartmán, čímž se otevírá další možnost využití nebo pronájmu.
Pozemek a venkovní vybavení
bazén
letní kuchyně
dvě parkovací místa před domem
Technické vybavení
elektrické podlahové vytápění
klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení
prodává se kompletně zařízený, podle principu „klíč v ruce“
Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic, a rozvržení prostoru a doplňkový objekt umožňují flexibilní využití, ať už pro soukromý pobyt nebo turistickou činnost.
Lokalita v okolí Višnjana kombinuje klidné prostředí a dostupnost pobřeží a zařízení města Poreč, což dům činí vhodnou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost v přírodním prostředí s dobrou dopravní dostupností.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Višnjan
540 000 € · 108 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Višnjan
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Podobnost 80 %
Višnjan
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Podobnost 78 %
Višnjan
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Podobnost 78 %
Višnjan
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Podobnost 75 %
Višnjan
460 000 € · 90 m²
5 111 €/m²
Podobnost 74 %
Višnjan
125 000 € · 90 m²
1 389 €/m²
Podobnost 70 %
Višnjan
580 000 € · 130 m²
4 462 €/m²
Podobnost 67 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 535 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Višnjan
- Okres
- Višnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52463
- Obytná plocha
- 108 m²
- Velikost pozemku
- 350 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 15 000 m
- Vzdálenost od centra
- 4 000 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 1968
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 355994
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 535 000 € · Cena za m²: 4 954 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 350 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 15 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 535 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 540 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Višnjan
Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 274
Zdroj: Wikipedia
