Haus Višnjan
Zu verkaufen · Višnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Steinvilla mit Swimmingpool und Weinkeller, Višnjan
Steinhaus mit Pool und Wellnessobjekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Višnjane, etwa 17 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Es liegt in einer naturnahen Umgebung, neben einigen Familienhäusern und Ferienhäusern, was Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt außerhalb städtischer Gebiete bietet.
Das Haus ist über drei Etagen organisiert und funktional für Wohnzwecke oder touristische Vermietung aufgeteilt.
Raumaufteilung
Keller: Wohnzimmer mit gestaltetem Weinkasten, Weinregal und Entspannungsbereich
Hochparterre: Küche mit Essbereich und Badezimmer
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer
Im Garten befindet sich ein separates Nebengebäude mit Wellnessraum.
Der Raum beinhaltet Toilette und Dusche, und die Installationen für eine Sauna sind bereits vorbereitet.
Das Objekt kann bei Bedarf als eigenständiges Apartment umgestaltet werden, wodurch eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit oder Vermietung eröffnet wird.
Außenbereich und Außenanlagen
Pool
Sommerküche
zwei Parkplätze vor dem Haus
Technische Ausstattung
elektrische Fußbodenheizung
Klimatechnik für Heizung und Kühlung
Verkauf erfolgt komplett möbliert, nach dem Prinzip „Schlüssel in Hand“
Die Immobilie ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen, und die Raumaufteilung sowie das Nebengebäude ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für privaten Aufenthalt oder touristische Tätigkeit.
Die Lage in der Umgebung von Višnjane kombiniert eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Küste sowie den Einrichtungen der Stadt Poreč, was dieses Haus zu einer geeigneten Wahl für diejenigen macht, die eine Immobilie in natürlichem Ambiente mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Višnjan
540 000 € · 108 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Višnjan
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Višnjan
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Višnjan
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Višnjan
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Višnjan
125 000 € · 90 m²
1 389 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Višnjan
580 000 € · 130 m²
4 462 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Višnjan
540 000 € · 108 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 535 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Višnjan
- Bezirk
- Višnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52463
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstück
- 350 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 15 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 4 000 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 1968
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355994
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Möbliert
- Möbliert
- Parkplätze
- Parkplätze
- Pool
- Pool
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 535 000 € · Preis pro m²: 4 954 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 350 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 15 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Claudio Mezzalira – 535 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 540 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Višnjan
Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.
Einwohnerzahl: 2 274
Quelle: Wikipedia
