Haus Višnjan
Zu verkaufen · Višnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Steinvilla mit Swimmingpool und Weinkeller, Višnjan
Das Steinhaus mit Pool und Wellness-Anlage befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Višnjan, ca. 17 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Es liegt inmitten der Natur, mit mehreren Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, die Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt außerhalb der städtischen Zonen bietet.
Das Haus ist auf drei Etagen organisiert und funktional für den Aufenthalt oder touristische Vermietung angeordnet.
Anordnung der Räume
Keller: Wohnzimmer mit eingerichteter Weinecke, Weinregal und Entspannungsbereich
Hochparterre: Küche mit Esszimmer und Bad
Etage: zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer
Im Hof befindet sich ein separates Nebengebäude mit Wellnessbereich.
Der Raum umfasst eine Toilette und eine Dusche, und die Installation für die Sauna ist bereits vorbereitet.
Das Objekt kann bei Bedarf als eigenständige Wohnung eingerichtet werden, was eine zusätzliche Nutzungs- oder Mietmöglichkeit eröffnet.
Garten und Außenanlagen
Schwimmbecken
Sommerküche
2 Parkplätze vor dem Haus
Technische Ausstattung
elektrische Fußbodenheizung
Klimaanlagen für Heizung und Kühlung
Der Verkauf erfolgt nach dem Prinzip „schlüsselfertig“.
Das Anwesen ist ohne zusätzliche Investitionen zur sofortigen Besiedlung bereit, und die Raumaufteilung und das zusätzliche Objekt ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für einen privaten Aufenthalt oder für touristische Aktivitäten.
Die Lage in der Nähe von Višnjan verbindet die ruhige Umgebung und die Verfügbarkeit der Küste und der Inhalte der Stadt Poreč, was dieses Haus zu einer geeigneten Wahl für diejenigen macht, die eine Immobilie in einer natürlichen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 535 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Višnjan
- Bezirk
- Višnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52463
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstück
- 350 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 15 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 4 000 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 1968
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355994
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 535 000 € · Preis pro m²: 4 954 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 350 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 15 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Claudio Mezzalira – 535 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 540 000 €.
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Über die Gegend: Višnjan
Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.
Einwohnerzahl: 2 274
Quelle: Wikipedia
