Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 480 000 € 4 364 €/m²

Popis nemovitosti

Přízemní dům se 3 ložnicemi a bazénem, ​​nedaleko Poreče
Prodává se moderní duplex dům o rozloze 110 m² v okolí Poreča, umístěný v klidném prostředí s důrazem na soukromí a funkční uspořádání prostoru. Nemovitost je organizována jako přízemní dům s jasně definovanými obytnými jednotkami a přilehlým venkovním prostorem. Vnitřní uspořádání zahrnuje tři ložnice, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. K dispozici je také další koupelna a přidružené sanitární zařízení. Prostor je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, což umožňuje příjemnou teplotu po celý rok. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi vyššího standardu, zatímco PVC okenní výplně s trojskleným sklem přispívají k energetické účinnosti a izolaci. Vnější část zahrnuje terasu o rozloze 25 m², která umožňuje pobyt venku a organizaci každodenních aktivit mimo uzavřený prostor. Dům se nachází jako poslední v stavební zóně, což zajišťuje další úroveň klidu a otevřený výhled na přírodu. Základní charakteristiky: Rozloha domu: 110 m² Přízemní dům s funkčním uspořádáním Tři ložnice (hlavní ložnice s vlastní koupelnou) Podlahové vytápění a klimatizace Keramické dlaždice vyššího standardu PVC okenní výplně s trojskleným sklem Terasa o rozloze 25 m² Venkovní bazén Stavební povolení je vydáno a plánované dokončení prací je předpokládáno na léto 2026. roku. Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 10 km od moře, v oblasti, která umožňuje kombinaci klidného prostředí a dostupnosti potřebných služeb. Tuto nemovitost lze využít k trvalému bydlení nebo jako investici pro příležitostný pobyt a pronájem. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 364 €/m²
Medián podobných nabídek 3 342 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 684 €/m²–4 060 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
480 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
110 m²
Velikost pozemku
250 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
10 000 m
Vzdálenost od centra
10 000 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
356009

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Bazén
Bazén
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje