Na prodej · Poreč · Istarska
Dvojdomek se 3 ložnicemi 10 kilometrů od moře
Prodává se moderní duplex dům o rozloze 110 m² v okolí Poreče, umístěný v klidném prostředí s důrazem na soukromí a funkční uspořádání prostoru.
Nemovitost je organizována jako přízemí s jasně definovanými obytnými jednotkami a přilehlým venkovním prostorem.
Vnitřní uspořádání zahrnuje tři ložnice, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu.
K dispozici je také další koupelna a doplňkové sanitární zařízení.
Prostor je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, což umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi vyššího standardu, zatímco PVC okenní rám s trojskleným sklem přispívá k energetické účinnosti a izolaci.
Vnější část zahrnuje terasu o rozloze 25 m², která umožňuje pobyt na otevřeném prostoru a organizaci každodenních aktivit mimo uzavřený prostor.
Dům se nachází jako poslední v stavební zóně, což zajišťuje další úroveň klidu a otevřený výhled na přírodu.
Základní charakteristiky:
Rozloha domu: 110 m²
Přízemí s funkčním uspořádáním
Tři ložnice (hlavní ložnice s vlastní koupelnou)
Podlahové vytápění a klimatizace
Keramické dlaždice vyššího standardu
PVC okenní rám s trojskleným sklem
Terasa o rozloze 25 m²
Stavební povolení je vydáno a plánované dokončení prací je předpokládáno na léto 2026.
roku.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 10 km od moře, v oblasti, která umožňuje kombinaci klidného prostředí a dostupnosti potřebných služeb.
Tuto nemovitost lze využít k trvalému bydlení nebo jako investici pro příležitostný pobyt a pronájem.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
POREč
450 000 € · 114 m²
3 947 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
210 000 € · 110 m²
1 909 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
300 000 € · 107 m²
2 804 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
315 000 € · 114 m²
2 763 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
218 000 € · 106 m²
2 057 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 250 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 10 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia