Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Zařízená vila s 5 ložnicemi, wellness, výhledem na moře
V okolí Tinjana, ve vzdálenosti přibližně 3 km od obce a 16 km od Poreče, se nachází moderní designová vila s wellness prostorem, vyhřívaným bazénem a výhledem na moře.
Vila o celkové obytné ploše 270 m² je postavena na pozemku o rozloze 828 m² a je uspořádána ve dvou patrech s jasně definovaným rozvržením prostor.
Přízemí je koncipováno jako otevřený denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, s důrazem na funkčnost a propojení interiéru s venkovní částí.
Na stejném patře se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, další toaleta a sklad.
V patře jsou umístěny čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, čímž je zajištěna soukromí a komfort pro větší počet uživatelů.
Další hodnotu přidává wellness prostor určený k odpočinku a rekreaci.
Vnější část zahrnuje upravenou zahradu s vyhřívaným bazénem, který umožňuje používání po celý rok, a letní kuchyni s prostorem pro venkovní posezení.
Je zajištěno kryté parkoviště pro více vozidel.
Klíčové vlastnosti:
Obytná plocha: 270 m²
Plocha pozemku: 828 m²
5 ložnic s vlastními koupelnami
Wellness prostor
Vyhřívaný bazén
Letní kuchyně
Kryté parkoviště
Technické charakteristiky:
Systém tepelného čerpadla
První fáze podlahového vytápění
Kvalitní stavební materiály
Nemovitost se nachází v klidném prostředí s výhledem na moře, s dostupností služeb v Poreči a okolí.
Je vhodná pro rodinné bydlení nebo turistický pronájem.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
550 000 € · 260 m²
2 115 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
440 000 € · 260 m²
1 692 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 400 000 € · 270 m²
5 185 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 800 000 € · 270 m²
6 667 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
970 000 € · 251 m²
3 865 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
935 000 € · 279 m²
3 351 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 050 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 270 m²
- Velikost pozemku
- 830 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 15 000 m
- Vzdálenost od centra
- 3 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 356015
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Zahrada
- Bazén
- Bazén
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 830 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 15 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 1 050 000 €; Smart Invest Properties – Cena na dotaz; Matrix Real Estate – Cena na dotaz.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
