Apartmán Pula

Dvoupokojový byt, novostavba, Šijana, Pula - 80,38m2 + garáž
Šijana - Pula, vynikající projekt kvalitní novostavby ve vyhledávané lokalitě! Na jednom z větších a hlavních vjezdů do Puly, hned vedle "velkého" kruhového objezdu, na místě a přímé křižovatce, ze které se z dálnice dostanete přímo k vjezdu do města, se nachází tento novostavba. Nachází se v klidné ulici, nedaleko od obchvatu, ale stále dostatečně daleko od hluku. Klidná a tichá lokalita jsou jednou z hlavních předností a kvalitní výstavba je jen potvrzením, že se jedná o vynikající investici. Nabídka zahrnuje byty na různých podlažích a v různých velikostech, takže si každý najde ideální řešení pro své potřeby. Většina bytů má pro svého plechového mazlíčka garážové parkovací místo. Kromě garáží má drtivá většina bytů také vlastní úložný prostor. Je důležité si uvědomit, že všechna parkovací řešení i všechny úložné prostory jsou zahrnuty v celkové ploše nemovitosti a neplatí se později! Samotná konstrukce budovy i použité materiály se řídí moderními a nejnovějšími stavebními metodami. Fasáda je tepelně izolovaná (ETICS) s vysoce účinnou tepelnou izolací z minerální vlny (EPS) o tloušťce 10 cm. Vnější otvory mají kvalitní PVC truhlářské výrobky s dvojitým IZO sklem plněným argonem, zatímco vnitřní truhlářské výrobky budou dřevěné a budou mít vstupní dveře proti vloupání. Podlahy budou z vysoce kvalitní keramiky moderních formátů a designů. Vytápění bytů je zajištěno elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně, obývacím pokoji a kuchyni, zatímco zbytek bytu je vytápěn klimatizačními jednotkami od renomovaných výrobců. V koupelně je doplňkové vytápění elektrickým radiátorem (s termostatem), rovněž moderního designu. Vnější části bytu, zejména lodžie, budou mít protiskluzovou keramickou krytinu pro větší bezpečnost a pohodlí. Okolí budovy je plánováno jako zelené plochy s původními istrijskými rostlinami, trávník s automatickým zavlažováním, zpevněné chodníky a příjezdové cesty, živé ploty pro zvýšení soukromí, LED osvětlení s detekcí pohybu a udržitelný odvodňovací systém pomocí podzemních vpustí do absorpční studny. Vzhledem k výše uvedeným charakteristikám a jedinečné lokalitě, kde se nemovitosti nacházejí jen zřídka, a ještě vzácněji v této kvalitě a ještě lépe v novostavbách, doporučujeme vám co nejdříve si domluvit schůzku k prezentaci a prohlídce. Samotná jedinečná lokalita a její vynikající dostupnost, stejně jako blízkost absolutně veškerého potřebného vybavení pro klidný a příjemný život, řadí tento projekt do kategorie vzácných a výnosných investičních příležitostí, vzhledem k tomu, že jej lze pronajmout formou dlouhodobého nebo krátkodobého pronájmu, a zejména představuje vynikající příležitost k vytvoření rodinného domu. Pro jakékoli další dotazy, více informací a dohodu o prezentaci a prohlídce kontaktujte prosím: Claudio Mezzalira Realitní makléř +385 99 285 7323 [email protected]