Dům Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Pokoje 160 m² Plocha
Nabídková cena 304 000 € 1 900 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - dům na prodej s výhledem na moře a terasou
Ve vynikající lokalitě v Novi Vinodolski, jen 100 metrů od centra města a pár minut chůze od moře a pláže, dům je na prodej v řadě celkové obytné plochy 160 m2, rozloženo na třech podlažích.
Nemovitost je plně zařízená, úhledně udržovaná a představuje vynikající příležitost pro rodinný život, rekreační dům nebo investici do turistických pronájmů.
V přízemí se nachází vstupní dvůr 15 m2, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelna a spíž.
V prvním patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon, další obývací pokoj a koupelnu.
Druhé patro je uspořádáno jako samostatná rezidenční čtvrť s ložnicí, kuchyní s jídelnou a koupelnou a je vyvedeno na prostornou terasu přibližně 30 m2 s otevřeným výhledem na moře, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci po celý rok.
Dům má celkem sedm pokojů a tři koupelny a díky dispozici umožňuje snadné vytvoření tří samostatných bytových jednotek, což otevírá četné možnosti využití pro budoucího majitele.
Byl upraven v 2020.
roky, vybavené PVC truhlářství, klimatizace a komín, který umožňuje instalaci dřeva nebo pelet kamna.
Je napojen na městskou kanalizaci, dokumentace je úhledná a nemovitost má platné povolení.
Kombinace atraktivní polohy, funkčního uspořádání, krásného výhledu na moře a velkého investičního potenciálu činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na trhu.
Ať už hledáte rodinný dům, rekreační dům nebo nemovitost s vynikajícím potenciálem pro turistické pronájmy, tento dům je volbou, která uspokojí různé potřeby.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 900 €/m²
Medián podobných nabídek 2 438 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 983 €/m²–3 220 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 160 €–800 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
304 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
15 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Rok výstavby
2020
ID inzerátu
357079

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 304 000 € · Cena za m²: 1 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 15 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Codex nekretnine – 304 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 302 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 306 000 €; DUX Nekretnine – 307 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje