Apartmán Baška Voda

Popis nemovitosti

Baška Voda, krásný dvoupatrový penthouse s výhledem na moře
K prodeji je vynikající duplex penthouse s krásným výhledem na moře a Biokovo, v Baška Voda v blízkosti všech důležitých zařízení pro bydlení.
Samotný byt je koncipován jako dvě jednotky, v prvním patře je studio apartmán s přístupem na prostorný balkon, z něj je další ložnice s toaletou a schodiště vedoucí do druhého patra, na kterém je kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice, jedna má vlastní koupelnu, hlavní koupelnu a prostornou terasu (96 m2).
Byt je kompletně zařízený a samotný nábytek je zahrnut v ceně.
Byt má také jedno venkovní parkovací místo, zatímco garáž lze zakoupit dodatečně (40.000,00 euros).
Budova, ve které se byt nachází, je postavena podle nejnovějších stavebních standardů, má výtah, který vede přímo do bytu.
Stavební a vlastnické dokumenty jsou čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 306 €/m²

Medián podobných nabídek 4 362 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 792 €/m²–4 370 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška Voda 675 000 € · 178 m² 3 792 €/m² Podobnost 96 % Baška Voda 580 000 € · 195 m² 2 974 €/m² Podobnost 93 % Baška Voda 750 000 € · 162 m² 4 630 €/m² Podobnost 60 % Baška Voda 650 000 € · 149 m² 4 362 €/m² Podobnost 49 % Baška Voda 590 000 € · 135 m² 4 370 €/m² Podobnost 47 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Baška Voda pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

775 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška Voda

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

180 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

300 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2021

Sklep

Ano

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

352272

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 775 000 € · Cena za m²: 4 306 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška Voda

Baška Voda je opčina s 2 924 stálými obyvateli, ležící ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. Nachází se na dalmatském pobřeží Jaderského moře, 10 km severozápadně od Makarské. Je součástí Makarské riviéry.

Počet obyvatel: 2 590

Zdroj: Wikipedia