Apartmán Omišalj

Njivice - apartmán v novostavbě s výhledem na moře
V prvním patře nového činžovního domu v Njivicích je na prodej dvoupokojový byt 72 m2.
Lokalita je asi 550 metrů od moře, v části místa, kde není vyšší frekvence provozu a davy během hlavní části sezóny, což je cítit zejména ve večerních a mimo letních měsících.
Byt je organizován jako dvoupokojový s obývacím pokojem a dispozice je provedena tak, aby obývací prostor zůstal oddělený od ložnic bez zbytečného průchodu prostorem.
Kuchyně a jídelna jsou spojeny s obývacím pokojem a výstupem na terasu s výhledem na moře.
Výhled není uzavřen okolním objektům, takže denní světlo zůstává přítomno po většinu dne.
Dvě ložnice umožňují pohodlnější pobyt pro rodinu nebo hosty, a to zejména v případě, že byt je používán pro více než několik týdnů v roce.
V praxi to znamená méně kompromisů kolem prostoru a možnost běžného užívání nemovitosti i v zimních či dálkových pracích.
Podlahové vytápění je instalováno, což výrazně mění pocit využití prostoru mimo sezónu, zejména na pobřeží, kde jsou byty bez topení často omezeny pouze na letní měsíce.
Zařízení je nová stavba dokončena v 2026.
roky, bez nutnosti další investice po zakoupení.
Parkovací místo je zajištěno ve dvoře budovy.
To se stává důležitější v průběhu sezóny, než se zdá na první pohled, protože v Njivice najít bezplatné parkování ve večerních hodinách je často problém, a to zejména blíže k centru a pláže.
Je třeba vzít v úvahu, že byt se nachází v apartmánovém domě, což znamená, že intenzita soukromí a klidu bude částečně záviset na způsobu, jakým jsou využívány další jednotky, zejména v turistické sezóně.
Nemovitost se prodává zcela nová a neobydlená.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí ve výši 3%, protože byt je v systému DPH.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses