Apartmán Omišalj

Njivice - apartmán v novostavbě se zahradou a výhledem na moře
V klidnější části Njivica, nový byt s jednou ložnicí je na prodej v přízemí menšího bytového domu, asi 550 metrů od moře.
Budova byla dokončena v 2026.
let, a byt je okamžitě obyvatelný.
Má také soukromou zahradu přibližně 200 m2.
Obytná plocha je 50 m2, rozložení je jednoduché a bez ztracených čtverců.
Obývací pokoj je propojen s kuchyní a jídelnou a výstup vede na krytou terasu 15.95 m2 s výhledem na moře a zelenou zahradu.
Terasa má dostatečnou hloubku pro stůl a lehátka, takže prostor je realisticky využíván po většinu roku, a to nejen v létě.
Ložnice je oddělena od obývacího prostoru, podlahy v místnosti jsou vyrobeny z laminátu, zatímco zbytek bytu je pokryt keramikou pro snadnější údržbu, zejména pokud je nemovitost používána pro turistické pronájmy nebo častější příjezdy během sezóny.
PVC truhlářství a podlahové vytápění jsou instalovány, což činí byt funkční i mimo letní měsíce, bez nutnosti dalších investic do vytápění.
Zahrada poskytuje více soukromí než obvykle pro byty tohoto náměstí v Njivicích.
To znamená, že je zde prostor pro venkovní kuchyň, obývací prostor nebo obsah pro děti, aniž byste cítili, že jste přímo u přilehlých teras.
Jedno parkovací místo se nachází ve dvoře budovy.
Je třeba vzít v úvahu, že byt je v přízemí, což je výhodné pro některé zákazníky kvůli snadnějšímu přístupu a využití venkovního prostoru, zatímco jiní mohou představovat nedostatek soukromí během vrcholu turistické sezóny, pokud se zahrada nezavírá zelení nebo plotem.
Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což snižuje celkové vstupní náklady na nákup.
Byt se prodává zcela nový a neobydlený, s hotovým základním vybavením a připraveným venkovním prostorem pro dokončování dle vlastních potřeb.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses