Dům Malinska-dubašnica

Na prodej · Malinska · Primorsko-goranska

9 Pokoje 300 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 2 833 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska - dvojdomek s krásnou zahradou
Nachází se v Malinska, tento prostorný dvojdomek 300 m2 nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a okouzlující výhled na moře.
Díky promyšlenému rozmístění prostor a více bytových jednotek je vhodný zejména pro rodinný život, turistické pronájmy nebo kombinaci soukromého a obchodního využití.
Kromě mnoha výhod vyniká také ústřední topení oleje, které zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Dům se skládá ze tří bytových jednotek, dvou jednopokojových bytů v přízemí a dvoupodlažního bytu, který se rozprostírá do prvního patra a podkroví.
V přízemí jsou dva apartmány, každý s vlastním zvláštním charakterem.
První apartmán nabízí otevřený koncept s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní v jednom celku, zatímco druhý apartmán má samostatnou kuchyň, která poskytuje další pohodlí a intimitu.
Oba apartmány mají vlastní koupelnu a společná terasa se stává ideálním místem, kde si můžete vychutnat středomořskou atmosféru.
Hlavní obytná jednotka je rozložena v prvním patře a podkroví.
V prvním patře se nachází moderní kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj s přístupem na velkou terasu s výhledem na moře, ložnice, dvě koupelny a komora.
V podkroví se nachází další obývací pokoj, ložnice, koupelna a kuchyň, která je v současné době využívána jako sklad.
Zahrada 500 m2 nabízí dostatek prostoru pro venkovní požitek, ať už je to odpočinek ve stínu středomořské zeleně, socializace v uzavřeném altánku nebo možnost další dekorace dle přání nových majitelů.
K dispozici je také prostorná garáž a sklep 28 m2, který poskytuje dostatek místa pro skladování a parkování.
Tato nemovitost je obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají domov s více možnostmi, ať už pro bydlení, dovolenou nebo investice do turistických pronájmů.
Blízkost moře, veškerá občanská vybavenost a jedinečná kombinace prostornosti a soukromí zajišťují autentický středomořský způsob života.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat!
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 833 €/m²
Medián podobných nabídek 4 028 €/m²
Rozdíl proti mediánu -29,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 555 €/m²–4 870 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 936 €–1 311 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
9
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
400 m
ID inzerátu
343653

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 2 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje