Haus Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

9 Zimmer 300 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 2 833 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
In Malinska gelegen, bietet dieses geräumige Doppelhaus von 300 m2 eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und bezauberndem Meerblick.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und mehrerer Wohneinheiten eignet es sich besonders für das Familienleben, die touristische Vermietung oder eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung.
Neben einer Reihe von Vorteilen zeichnet sich auch eine Ölzentralheizung aus, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten zwei Ein-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und einer zweistöckigen Wohnung, die sich im ersten Stock und im Dachgeschoss erstreckt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Charakter.
Die erste Wohnung bietet ein offenes Konzept mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche als Ganzes, während die zweite Wohnung über eine separate Küche verfügt, die zusätzlichen Komfort und Intimität bietet.
Beide Wohnungen verfügen über ein eigenes Bad und die gemeinsame Terrasse wird zum perfekten Ort, um das mediterrane Ambiente zu genießen.
Die Hauptwohneinheit befindet sich im ersten Stock und im Dachgeschoss.
Im ersten Stock befinden sich eine moderne Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Der Garten von 500 m2 bietet viel Platz zum Genießen im Freien - sei es Entspannung im Schatten des mediterranen Grüns, Geselligkeit in einem geschlossenen Pavillon oder Möglichkeiten der zusätzlichen Dekoration nach den Wünschen der neuen Besitzer.
Es gibt auch eine geräumige Garage und einen Keller von 28 m2, der genügend Stauraum und Parkplätze bietet.
Diese Eigenschaft ist besonders attraktiv für diejenigen, die ein Haus mit mehreren Optionen suchen sei es für eine Wohnung, einen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.
Die Nähe zum Meer, alle Inhalte und die einzigartige Kombination von Geräumigkeit und Privatsphäre sorgen für eine authentische mediterrane Lebensweise.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 833 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 028 €/m²
Abweichung vom Median -29,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 555 €/m²–4 870 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 936 €–1 311 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
400 m
Anzeigen-ID
343653

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 2 833 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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