Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - dvojdomek s bazénem v klidném prostředí
Dvojdomek v exkluzivní lokalitě v Malinska nabízí perfektní kombinaci moderního designu a vynikající funkčnosti.
Nachází se v klidném prostředí, tato vlastnost nabízí vysoce kvalitní konstrukce a vybavení, včetně podlahového vytápění s Wi-Fi ovládáním, klimatizace v každém pokoji, a nejlepší keramiky a sanitární keramiky.
Plánované dokončení je prosinec 2025.
roky.
V přízemí domu se skládá z krytého vchodu, chodby, moderní koupelny a otevřeného prostoru spojujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s východem na terasu.
Terasa vede do upraveného dvora s bazénem, ideální pro relaxaci.
V patře jsou tři ložnice, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a výstup na vlastní terasu, zatímco další dva pokoje sdílejí společnou koupelnu.
Objekt je vybaven dvěma hlídanými parkovacími místy, a je jen 600 metrů od centra Malinska a pláže.
Poloha domu poskytuje soukromí a krásný výhled na moře, což je ideální volbou pro rodinu nebo dovolenou.
Využijte této příležitosti a zabezpečte si tuto luxusní nemovitost v atraktivní lokalitě!
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 477 €/m²–5 406 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % Malinska-Dubašnica 485 000 € · 113 m² 4 292 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 113 m² 4 381 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 100 m² 4 950 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 525 000 € · 109 m² 4 817 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 343 €–481 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

600 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

343683

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia