Pozemek Medulin

Medulin, pomer - atraktivní země druhá řada od moře
Stavební pozemek k prodeji u moře v Pomeru!
Nachází se v klidné čtvrti obklopené luxusními vilami.
Povolená konstrukce P+1, suterén, přízemí, podlaha až do výšky 6m.
Možnost výstavby bytových jednotek 3.
Veškerá infrastruktura v blízkosti země.
Veškeré potřebné vybavení v blízkosti pozemku: supermarket, restaurace, veřejná doprava.Skvělá příležitost postavit dům pro turistický pronájem.
Možnost koupě a sousedního pozemku.
NEJDLEŽITJŠÍ URBANISTICKÉ (stavební) PODMÍNKY jsou následující:
Minimální velikost stavebního pozemku je 500 m2,
Oba stavební pozemek, který se nachází v 100 m vzdálenosti od moře,
Stavební zařízení mohou mít maximální nadmořskou výšku 6 m,
Nejsou podmíněny, ale "ploché střechy" jsou také povoleny,
Jedno zakopané patro (suterén) je také povoleno,
Na každém pozemku (min.
500 m2) lze postavit jeden (1) rodinný dům, nebo
vícegenerační dům s maximálně třemi (3) samostatnými částmi nebo byty 3,
Vzhledem k tomu, pozemek se nachází v rámci výstavby ZONE "M-2", výstavba obchodní
obchodní a obytné budovy (např.
malý rodinný hotel nebo hostel),
Pozemky lze kombinovat a tak postavit jednu (1) větší budovu namísto dvou (2) menších, protože
a pak maximální výstavba půdorysu je 30% (ale tam jsou možná nižší náklady na výstavbu zařízení),
Alespoň 40% půdy musí být uspořádáno jako zelená plocha,
Parkovací místa musí být zajištěna v rámci stavebního pozemku, a to:
- pro byty do 60 m2 jednoho (1) parkovacího místa,
- pro byty s více než dvěma parkovacími místy 60 m2 (2),
Parkovací místa musí být umístěna mezi silnicí a budovou (např. Ne za budovou), resp.
mezi řídicím vedením a budovou,
Parkovací místa je možné postavit i jako podzemní garáže,
Stavba MUSÍ býtsvobodou osob“ (stavbadomů v řadě“ nebo postavená a/nebo
polozapuštěné objekty)
Objekt musí být nejméně čtyři (4) metrů od všech sousedních hranic a nejméně pět (5)
metrů od silnice,
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses