Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 233 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 825 000 € 3 541 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Poreč, luxusní vila s bazénem, 3 km od Poreče
Kaiser Immobilien prodává nádherný moderní dům v novostavbě s bazénem a střešní terasou. Dům se nachází v klidném sídlišti pouhých 4 km od centra Poreče a překrásných pláží. Tato vila má 233 m2 čisté užitné plochy na pozemku o velikosti 550 m2. V přízemí se nachází vstupní prostor, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v open space systému, technická místnost, sklad, wc, wellness místnost, která může sloužit i jako ložnice, a krytá terasa. V prvním patře budou tři ložnice, každá se svou koupelnou, a také dvě kryté terasy. Ve druhém patře je koupelna, dva sklady, místnost, která může sloužit jako kuchyně nebo sauna, a velká nechráněná terasa o rozloze 77 m2. Dům bude vybaven klimatizací a vytápění bude podlahové v celém domě – pomocí tepelného čerpadla nebo elektricky, podle dohody. Stolářství hliníkové, rolety na oknech a první fáze pro saunu byla provedena. Stručně řečeno, tato vila nabízí špičkovou kombinaci stylu, luxusu, pohodlí a blízkost všech služeb, které Poreč nabízí. Dům se prodává v systému klíč v ruce s bazénem, bez nábytku. Vzdálenost: Letiště Pula, 60km Pláž 4 km Poreč 4 km Umístění této vily poskytuje vynikající spojení s dalšími evropskými městy: Poreč‑Ljubljana 161km Poreč‑Vídeň. 545km Poreč‑Mnichov 561km Poreč‑Praha 872km Poreč‑Budapešť 589km Cena této výjimečné vily, hotové bez nábytku, činí 825.000 eur-a. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem tohoto exkluzivního domu. Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta na email: [email protected] nebo na telefonní číslo: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 541 €/m²
Medián podobných nabídek 3 836 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 282 €/m²–5 285 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 456 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
825 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
233 m²
Velikost pozemku
550 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
4 000 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364654

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 541 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 233 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje