Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

10 Pokoje 383 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 2 125 000 € 5 548 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, nová exkluzivní vila blízko moře III
Kaiser Immobilien uvádí na trh novou exkluzivní vilu vzdálenou pouhých 200 m od moře. Tento nádherný nový moderní unikátní vila se nachází na severozápadním pobřeží Istrie ve městě Poreč. Je vzdálená jen několik km od centra města Poreč. Vila se nachází na pobřežní straně města Poreč nedaleko pláže. Vila se rozprostírá na parcele o rozloze 1502 m2 a byla postavena v rámci dalších dvou stejných sousedních vil, spojených jako dvojice. Vila se skládá z přízemí a prvního patra a upravené střechy se svým vybavením, jako je jacuzzi, lehátka a rohová sedačka pro užívání v dalším špičkovém výhledu na moře, město Poreč a vinice a olivové háje na druhé straně. V přízemí vily se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj, venkovní kuchyně, venkovní terasa pro stolování a malá toaleta. V prvním patře jsou 3 ložnice se svými koupelnami, z nich je jedna hlavní ložnice s vlastní šatnou a hlavní koupelnou. Je zde také nádherný krytý balkon s výhledem na bazén, který se táhne podél celé vily. Zvláštností této vily, kromě toho, že se nachází 200 m od pláže, je i to, že je vila vybavena špičkovými vysoce kvalitními materiály, velmi moderním designem s malým doplňkem autochtonního tradičního stylu jedinečného pro tuto část Istrie. Velmi důležitá poznámka: zatím jsou v projektu 3 takové stejné domy, dvojice, avšak velmi důležitá skutečnost je, že projekt lze upravit podle přání kupce, až do té míry, že na stejném pozemku mohou být 2 stejné domy nebo dokonce jeden. Existují možnosti provádění prací v různých aspektech podle přání našich kupců. Každá vila bude mít 2 krytá parkovací místa a asfaltovou přístupovou cestu. Pokud chcete, aby tato nádherná nová jedinečná vila se stala vaším novým domovem, nedaleko moře, kontaktujte svého agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 548 €/m²
Medián podobných nabídek 3 461 €/m²
Rozdíl proti mediánu +60,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 176 €/m²–4 615 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 394 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 125 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
383 m²
Pokoje
10
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
200 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365021

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 125 000 € · Cena za m²: 5 548 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 383 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje