Dům Kornić

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Kornić - moderní vila s bazénem
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej moderní luxusní vily s bazénem a výhledem na moře v obci Kornić na ostrově Krk. Tato nádherná vila se nachází na okraji zeleného pásu, vzdálená pouhých 1 km od moře. V přízemí je velký obývací prostor, který zahrnuje obývací pokoj s krbem, kuchyni a jídelnu. Dále zde najdete toaletu, technickou místnost a sklad. V patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami. Dvě ložnice mají balkóny s panoramatickým výhledem na moře. Z obývacího pokoje vede cesta na prostornou slunečnici, u níž se nachází bazén, a v upraveném pozemku je také zahradní krb. Při výstavbě byly použity špičkové materiály a v přízemí i v koupelnách je instalováno podlahové vytápění na elektřinu. Objekt má dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 667 €/m²

Medián podobných nabídek 4 063 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 924 €/m²–5 106 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 % Krk 665 000 € · 158 m² 4 209 €/m² Podobnost 84 % KRK 369 000 € · 157 m² 2 350 €/m² Podobnost 82 % ŽGALJIĆI 250 000 € · 150 m² 1 667 €/m² Podobnost 82 % Brzac 840 000 € · 164 m² 5 122 €/m² Podobnost 82 % SOLINE 955 000 € · 149 m² 6 409 €/m² Podobnost 81 % DOBRINJ 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 80 % Krk 890 000 € · 153 m² 5 817 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

1 000 m

Rok výstavby

2023

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

365047

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kornić

Kornić je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny města Krk, od něhož leží asi 4 km severozápadně. V roce 2011 zde žilo celkem 433 obyvatel.

Počet obyvatel: 436

Zdroj: Wikipedia