Dům Selce

Crikvenica, Selce - obnovovaný kamenný dům s pěti apartmány
EXKLUZIVNĚ - Pouze v naší nabídce! Kaiser Immobilien představuje zrekonstruovaný historický kamenný dům s pěti apartmány a výhledem na moře Ve starém jádru Selce, přibližně 300 metrů od moře a pláže, se nachází tato kamenná vila – autentický kamenný dům s téměř 150 lety historie, zcela zrekonstruovaný a upravený jako apartmánový objekt. Nemovitost představuje spojení tradiční pobřežně‑středomořské architektury a moderního standardu. Během důkladné rekonstrukce byla věnována zvláštní pozornost zachování původního charakteru domu, silných kamenných zdí a středomořské atmosféry, zároveň byly zavedeny moderní vybavení potřebné pro pohodlný pobyt a kvalitní turistický provoz. Dům je uspořádán do pěti samostatných ubytovacích jednotek různých velikostí a charakteristik. Apartmán 1 má plochu přibližně 28 m², zatímco Apartmán 2 má přibližně 27 m². Obě jednotky jsou zařízeny jako studiové apartmány s kuchyňským koutem, koupelnou a spánkovým prostorem a mají výhled na moře z postele a krásnou slunnou terasu. Apartmán 3 má plochu přibližně 34 m² a skládá se ze dvou místností, včetně samostatné ložnice, kuchyňské a jídelní části a koupelny. Apartmán má balkon s bočním výhledem na moře. Apartmán 4 má plochu přibližně 18 m² a je zařízen jako doplňková ubytovací jednotka, tedy spánkový prostor. Největší, Apartmán 5, má plochu přibližně 55 m². Nachází se v zvláště atraktivní historické části domu a disponuje dvěma místnostmi, plně vybavenou kuchyní, moderní koupelnou a vlastním vnitřním dvorem, tedy středomořskou terasou s grilem. Nemovitost má také dva oddělené prostory, z nichž jeden je prádelna a druhý sklad. Dále má nemovitost vlastní kancelář od cca 10m2. Střešní terasa je přibližně 25m2 s otevřenou i krytou částí, a na prvním patře jsou chodba a balkon o rozloze přibližně 20m2. Před vchodem je dvůr 13m2, zatímco část zahrady bytu v přízemí je 22 m2. Celková obytná plocha s terasami a balkonem činí kolem 225 m2, a zahrada 35 m2. Zvláštností nemovitosti je právě její autentičnost. Nejstarší část domu je postavena přímo u skály, přičemž kamenné zdi na některých místech dosahují tloušťky až přibližně 1,60 metara. Taková tradiční výstavba přispívá k příjemnému mikroklimu prostoru, zejména během letních měsíců. Všechny apartmánové jednotky jsou moderně zařízené a vybavené klimatizací, optickým internetem a Internet TV, zatímco kuchyně jsou vybaveny potřebnými spotřebiči a inventářem. Díky poloze v Selcu, blízkosti moře a pláží, výhledu na moře a již existující organizaci objektu prostřednictvím více samostatných apartmánů je nemovitost zvláště zajímavá jako investice pro pokračování turistického pronájmu. Současně svým uspořádáním a charakterem poskytuje možnost využití jako větší rodinný dům na Jadranu. Za pouhé 3 měsíce aktivní činnosti tato nemovitost přispívá čistým 30.000e. Tato vila je pravým příkladem turistické značky a liší se od klasické nabídky apartmánů právě spojením historie, autentické kamenné architektury, kvalitní rekonstrukce a moderních zařízení, na atraktivní lokalitě v jednom z nejznámějších turistických míst Crikveničko-vinodolske riviéry. Nemovitost nemá přístup autem a nemá vlastní parkovací místo. Parkovací řešení je možné dohodnout v bezprostřední blízkosti za příplatek. Také je v současnosti možné rozšířit nemovitost o přilehlý pozemek staršího původu, který se nachází před touto nemovitostí. Vzdálenosti: Pláž: 300m pěšky Centrum: 250m pěšky Špar obchod: 3min autem Pro více informací kontaktujte agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber