Maison Selce

Crikvenica, Selce - maison en pierre rénovée avec cinq appartements
EXCLUSIF - Seulement dans notre offre ! Kaiser Immobilien présente une maison en pierre historique rénovée avec cinq appartements et vue sur la mer Dans le vieux centre de Selca, à seulement environ 300 mètres de la mer et de la plage, se trouve ce villa en pierre – une maison en pierre authentique avec près de 150 ans d’histoire, entièrement rénovée et aménagée en résidence d’appartements. La propriété combine l’architecture traditionnelle côtière méditerranéenne et le standard contemporain. Au cours d’une rénovation approfondie, une attention particulière a été portée à la préservation du caractère d’origine de la maison, des murs épais en pierre et de l’ambiance méditerranéenne, tout en introduisant les équipements modernes nécessaires pour un séjour agréable et une activité touristique de qualité. La maison est organisée en cinq unités d’hébergement distinctes de tailles et de caractéristiques variées. L’appartement 1 a une surface d’environ 28 m², tandis que l’appartement 2 fait environ 27 m². Les deux unités sont aménagées comme des studios avec coin cuisine, salle de bain et espace de couchage, offrant une vue sur la mer depuis le lit et une magnifique terrasse ensoleillée. L’appartement 3 a une surface d’environ 34 m² et se compose de deux pièces, incluant une chambre séparée, un coin cuisine et salle à manger ainsi qu’une salle de bain. L’appartement dispose d’un balcon avec vue latérale sur la mer. L’appartement 4 a une surface d’environ 18 m² et est aménagé comme une unité d’hébergement supplémentaire, soit un espace de couchage. Le plus grand, l’appartement 5, a une surface d’environ 55 m². Il est situé dans une partie historique particulièrement attrayante de la maison et comprend deux pièces, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne et une cour intérieure privée ainsi qu’une terrasse méditerranéenne avec barbecue. Le bien possède également deux espaces séparés, dont l’un est une buanderie et l’autre un débarras. De plus, le bien dispose d’un bureau privé d’environ 10m2. La terrasse sur le toit fait environ 25m2 avec une partie ouverte et une partie couverte, ainsi qu’un couloir et un balcon au premier étage d’environ 20m2. Devant l’entrée, la cour mesure 13m2, tandis que la partie du terrain du rez-de-chaussée fait 22 m2. La surface habitable totale avec terrasses et balcon s’élève à environ 225 m2, et le terrain à 35 m2. La particularité du bien réside précisément dans son authenticité. La partie la plus ancienne de la maison est construite directement contre la roche, tandis que les murs en pierre atteignent à certains endroits une épaisseur d’environ 1,60 mètre. Cette construction traditionnelle contribue à un microclimat agréable, surtout pendant les mois d’été. Toutes les unités d’appartements sont modernes, équipées de la climatisation, d’Internet fibre optique et de la télévision Internet, tandis que les cuisines sont dotées des appareils et du mobilier nécessaires. Grâce à sa localisation à Selcu, à proximité de la mer et des plages, avec vue sur la mer et l’organisation déjà existante de l’immeuble en plusieurs appartements séparés, le bien est particulièrement intéressant comme investissement pour la location touristique continue. En même temps, sa disposition et son caractère offrent la possibilité de l’utiliser comme une grande résidence familiale sur la côte Jadranu. En seulement 3 mois d'activité, ce bien contribue à un net de 30.000e. Cette villa est un véritable exemple de marque touristique et se distingue de l'offre d'appartements classique grâce à la combinaison d'histoire, d'architecture en pierre authentique, de rénovation de qualité et de commodités modernes, sur un emplacement attractif dans l'un des sites touristiques les plus connus de la Riviera Crikveničko-vinodolska. Le bien n'a pas d'accès en voiture et ne possède pas de place de parking propre. Une solution de stationnement peut être négociée à proximité immédiate moyennant un supplément. De plus, il est actuellement possible d'agrandir le bien en ajoutant une parcelle supplémentaire d'ancienneté située devant ce bien. Distances : Plage : 300m à pied Centre : 250m à pied Supermarché Špar : 3min en voiture Pour plus d'informations, contactez l'agent : Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber