Apartmán Dobreć
Na prodej · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Exkluzivní apartmán v okolí Lovrana – renovovaná vila, výhled na Kvarner, parkování, 93m2
Luxusní apartmány v okolí Lovrana – staňte se vlastníkem exkluzivního bytu v kompletně zrekonstruované budově na jedinečné lokaci – s panoramatickým výhledem na moře.
Velká pozornost a úsilí byly vynaloženy na to, aby se elegantní budova, ve které se apartmány nacházejí, obnovila s respektem k tradici a okolí, což vedlo k dokonalému spojení moderních vybavení, maximálního komfortu a elegance.
Upravené okolí budovy s nádhernými, již vytvořenými autochtonními stromy a středomořskou vegetací zároveň obohacuje a okouzluje a dává jedinečný nádech této krásné nemovitosti.
Hledáte dokonalé spojení špičkové elegance, moderního designu a otevřeného výhledu na moře?
Tento vyladěný, kompletně zařízený dvoupokojový apartmán na prestižní lokaci nabízí jedinečný poměr luxusního života v interiéru apartmánu a spektakulárního venkovního prostoru.
Umístěn na klidném svahu Opatijské riviéry, apartmán se nachází v prvním patře budovy a nabízí dokonalý klid a soukromí.
Vzdálenost k moři je 4 km a do Opatije 8 km.
Užívejte si panoramatické západy slunce z vlastní terasy a zároveň buďte na dosah od špičkových restaurací a všech městských služeb.
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
Exkluzivní lokalita, Opatijská riviéra (4 km od moře a pláže)
Apartmán celkové plochy 93 m2
Vnitřní plocha činí 80 m² špičkově využitelného obytného prostoru
Krytý balkon o rozloze 19 m² s impozantním výhledem na Kvarnerský záliv
2 elegantní ložnice s en‑suite koupelnami, z nichž jedna s vlastním balkonem a vanou + otevřený obývací prostor, kompletně vybavená kuchyně a jídelna
2 koupelny
1 toaleta
1 vana
Prodává se kompletně zařízený, vybavený a připravený k nastěhování
Zajištěné parkovací místo
Špičkový design a vybavení
Apartmán je navržen pro maximální komfort a užívání středomořského životního stylu
Otevřený koncept obývacího prostoru: Světlý obývací pokoj nenápadně spojený s moderní kuchyní a jídelnou.
Život venku: Prostorný balkon o rozloze 19 m² poskytuje prostor k užívání panoramatického výhledu na Kvarnerský záliv.
Panoramatické stěny: Velké skleněné stěny, které ruší hranici mezi interiérem a azurovou oblohou Jadranu.
Prémiový nábytek: Nemovitost se prodává kompletně vybavena pečlivě vybraným, moderním nábytkem vysoké kvality.
Klimatizace a vytápění: Špičkový systém vytápění a chlazení ve všech místnostech pro příjemný pobyt po celý rok.
Apartmán je kategorizován pro turistický pronájem a existuje také možnost kompletní služby a servisu v souvislosti s turistickým pronájmem.
ID KÓD 105-338
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Dobreć
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobnost 96 %
Dobreć
449 000 € · 90 m²
4 989 €/m²
Podobnost 95 %
Dobreć
399 000 € · 96 m²
4 156 €/m²
Podobnost 94 %
Dobreć
499 000 € · 81 m²
6 160 €/m²
Podobnost 92 %
Dobreć
499 000 € · 78 m²
6 397 €/m²
Podobnost 90 %
Dobreć
449 000 € · 81 m²
5 543 €/m²
Podobnost 89 %
Ičići
431 000 € · 93 m²
4 634 €/m²
Podobnost 87 %
Dobreć
580 000 € · 111 m²
5 225 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Dobreć
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2002
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362255
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 424 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
