Apartmán Brodarica

Brodarica, Šibenik - Elitní rezidence DRUHÝ ŘAD K PLÁŽI
Kaiser Immobilien představuje: Elitní rezidence DRUHÝ ŘÁDEK K MOŘI – Budova B2, Brodarica Kaiser Immobilien s hrdostí pokračuje v prezentaci exkluzivního projektu na samotném pobřeží Jadranu. Budova B2 v Brodarici (Šibenik) představuje vrchol moderní středomořské architektury, umístěná na místě, kde se moře stává součástí vašeho obývacího pokoje. O LOKACI: Brodarica je jednou z nejžádanějších osad šibenské riviéry, známou po krystalicky čistých plážích a blízkosti ostrova Krapanj. Tato novostavba nabízí privilegium života přímo na pláži, s dokonalým klidem a bezprostřední blízkostí špičkových restaurací, marin a historického centra Šibenika. O PROJEKTU (B2): Budova B2 nabízí šest luxusně navržených bytů, z nichž každý má zajištěné parkovací místo a špičkové vybavení. Projekt dominuje velkými skleněnými stěnami a prostornými terasami, které rámují moře. DOSTUPNÉ BYTY: PŘÍZEMÍ – Spojení zeleně a mořské modři: BYT S1: Celková užitná plocha 81,34 m². Prostorný byt s terasou a vlastním zahradou o rozloze 40 m². Ideální volba pro ty, kteří hledají soukromí zahrady jen krok od pláže. Cena: 505.000,00 € BYT S2: Celková užitná plocha 79,40 m². Tento byt vyniká prostornou zahradou o rozloze 55 m², nabízející špičkový komfort venkovního bydlení. Cena: 494.000,00 € 1. PATRO – Luxus s výhledem na horizont: BYT S3: Čistá podlahová plocha 66,77 m². Výborně navržený byt s terasou o rozloze 10,12 m² a parkovacím místem. Cena: 421.000,00 € BYT S4: Čistá podlahová plocha 67,65 m². Skvělá orientace s krytou terasou pro celodenní užívání se zvukem vln. Cena: 426.000,00 € 2. PATRO – Penthouse zážitek: BYT S5: Čistá podlahová plocha 66,77 m². Umístěn v posledním patře, nabízí maximální soukromí a panoramatický výhled, který nelze zakrýt. Cena: 421.000,00 € BYT S6: Čistá podlahová plocha 67,65 m². Exkluzivní byt v horní části budovy s prostornými skleněnými stěnami směřujícími k moři. Cena: 426.000,00 € KLÍČOVÉ VÝHODY: ÚSPORA 3 %: Prodávající je právnická osoba (firma), takže kupující NEPLATÍ daň z převodu nemovitostí. První řada k pláži: Lokalita, která dlouhodobě zaručuje stabilitu a růst hodnoty nemovitosti. Parkování v ceně: Každému bytu náleží soukromé parkovací místo v areálu. Špičková kvalita: Výstavba podle nejvyšších standardů, včetně podlahového vytápění, špičkové keramiky a parket první třídy. Tento projekt je ideální pro kupce, kteří neakceptují kompromisy – ať už jde o rodinný dům nebo elitní investici pro turistický pronájem nejvyšší kategorie. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozí domluvě. Staňte se součástí tohoto exkluzivního mořského příběhu. Pro veškeré informace a domluvu prohlídky nás kontaktujte: Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ NABÍDKA BYTŮ S DETAILNÍMI PLÁCHY: PŘÍZEMÍ – Byty s privátními zahradami BYT S1 (81,34 m² čistá podlahová) – 505.000 € Prostorný byt, který nabízí pocit luxusní vily: Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: 25,45 m² Ložnice 1: 11,96 m² Ložnice 2: 9,28 m² Koupelna: 4,33 m² Samostatná toaleta: 1,92 m² Chodba: 6,40 m² Krytá terasa: 12,25 m² Privátní ZÁHRODA: 40,00 m² Parkovací místo: 15,00 m² BYT S2 (79,40 m² čistá podlahová) – 494.000 € Byt s největší zahradou v budově, ideální pro milovníky pobytu venku: Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: 20,90 m² Ložnice 1: 10,87 m² Ložnice 2: 9,15 m² Koupelna: 5,69 m² Samostatná toaleta: 1,95 m² Chodba: 6,09 m² Krytá terasa: 12,25 m² Privátní ZÁHRODA: 55,00 m² Parkovací místo: 15,00 m² 1. I 2. PATRO – Panoramatický výhled na moře BYT S3 a S5 (66,77 m² čistá podlahová) – 421.000 € Elegantní jednotky s důrazem na prostorný denní prostor a soukromí ložnic: Obývací část a kuchyně: 25,70 m² Ložnice 1: 9,52 m² Ložnice 2: 9,01 m² Koupelna: 4,54 m² Chodba: 4,13 m² Terasa s výhledem na moře: 10,12 m² Parkovací místo: 15,00 m² BYT S4 a S6 (67,65 m² čistá podlahová) – 426.000 € Špičkové byty s doplňkovou toalettou pro maximální komfort: Obývací část a kuchyně: 21,75 m² Ložnice 1: 10,87 m² Ložnice 2: 8,97 m² Koupelna: 3,96 m² Samostatná toaleta: 1,63 m² Chodba: 6,60 m² Terasa s výhledem na moře: 10,12 m² Parkovací místo: 15,00 m² VYBAVENÍ A KVALITA: Tepelný komfort: Podlahové vytápění v celém bytě a nejmodernější klimatizační systémy. Špičkové materiály: Prvotřídní parkety v ložnicích, prémiová keramika velkého formátu v obývacím pokoji a koupelnách. Okenní výplně: Velké hliníkové/PVC stěny s vysokým stupněm zvukové a tepelné izolace. Lokalita: První řada k moři, bezprostřední blízkost upravené pláže, promenády a restaurací.