Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - byt Marina Veruda výhled na moře
KAISER IMMOBILIEN vám představuje byty s výhledem na moře
budova c
Pula je historické město na jihu Istrie, známé svou dlouhou tradicí sahající až do antického období.
Nejrozpoznatelnějším symbolem města je Arena v Puli, jeden z nejlépe zachovaných římských amfiteátrů na světě, který i dnes slouží jako scéna pro různá kulturní vystoupení.
Po staletí byla Pula pod vlivem různých civilizací, což je vidět v její architektuře, od římských chrámů po austro-uherské budovy.
Město dnes spojuje bohatou historii s uvolněným středomořským životním stylem, nabízející návštěvníkům krásné pláže, krystalicky čisté moře a rozmanitou gastronomickou nabídku.
Kromě turistiky je Pula také důležitým kulturním a vzdělávacím centrem regionu, s řadou festivalů, mezi nimiž vyniká Pula Film Festival, jeden z nejstarších filmových festivalů v Evropě.
Tato moderní a atraktivní obytná budova se nachází na mimořádně žádané lokalitě, kde jsou všechny důležité služby na dosah ruky – od obchodů a restaurací po školy a veřejnou dopravu.
Již na první pohled vyzařuje dojem kvality a promyšlené výstavby, a zvláštní pozornost je věnována detailům, aby budoucím obyvatelům poskytla maximální pohodlí a funkčnost.
Budova je navržena výhradně pro bydlení, ale i pro investici do turistického pronájmu díky své poloze blízko přístavu a moře, a také díky nádhernému výhledu na moře i na krásný přístav. Komplex nabízí rozmanité obytné jednotky, od kompaktních bytů o ploše 50 m² až po prostorné a luxusní byty o ploše 140 m².
V přízemí se nacházejí zajištěná a krytá parkovací místa, což dále zvyšuje praktičnost a bezpečnost každodenního života.
Objekt se rozprostírá na celkem šest patra, poskytující dobrý poměr soukromí a městského života.
Nákup bytu je organizován prostřednictvím jasně definovaných fází plateb.
Při rezervaci je nutné vyčlenit 10 % zálohy.
Po uzavření předsmlouvy se zaplatí dalších 20 %, zatímco během provádění prací, včetně fasády, PVC oken a instalace dlažby a laminátu, se uhradí 30 % částky.
Po dokončení prací následuje platba ve výši 35 %, a zbývajících 5 % se zaplatí po získání užívacího povolení.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlný život nebo bezpečnou investici, díky kvalitní výstavbě, výborné lokalitě a pečlivě promyšlenému konceptu bydlení.
vzdálenost bytu od všech větších měst;
Pulska letiště - 16 km
Vídeň - 580 km
Mnichov - 600 km
Milán - 525 km
Lublaň 210 km
Budapešť - 610 km
Koar - 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Nova Veruda
698 793 € · 121 m²
5 775 €/m²
Podobnost 99 %
Nova Veruda
587 017 € · 114 m²
5 149 €/m²
Podobnost 97 %
Nova Veruda
669 786 € · 130 m²
5 152 €/m²
Podobnost 94 %
Nova Veruda
587 080 € · 114 m²
5 150 €/m²
Podobnost 93 %
Nova Veruda
606 659 € · 105 m²
5 778 €/m²
Podobnost 92 %
Nova Veruda
606 370 € · 105 m²
5 775 €/m²
Podobnost 92 %
Nova Veruda
581 809 € · 100 m²
5 818 €/m²
Podobnost 89 %
Nova Veruda
596 037 € · 93 m²
6 409 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 693 201 € · Cena za m²: 5 777 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 400 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia