Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin - byt o 34m2 novostavba s výtahem
KAISER - IMMOBILIEN vám tentokrát představuje 6 bytů o rozloze 78 m2 a 6 bytů o rozloze 34 m2 ve 3 obytných jednotkách s výtahy
Medulin je malé přímořské místo na jihu Istrijského kraje, nedaleko od Pule, známé svou rozlehlou pobřežní linií, mírnou středomořskou klimou a uvolněnou turistickou atmosférou.
Kdysi rybářská osada, dnes je populární destinací pro dovolenou díky dlouhým písečným a štěrkovým plážím, zejména té na poloostrově Bijeca Beach, což je v Istrii výjimečnost.
V Medulinu se prolínají přírodní krásy, krystalicky čisté moře a bohatá historie a návštěvníkům nabízí různé aktivity jako vodní sporty, cyklistiku a výlety na blízké ostrovy.
Byt o ploše 34 m² je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a moderní životní styl.
Umístěn v moderní budově vybavené výtahem, poskytuje snadný přístup ke všem patra a je plně přizpůsoben i osobám se zdravotním postižením.
Po vstupu do bytu se dostanete do prostorné chodby, která vede k tiché noční části, kde jsou umístěny pohodlná ložnice a elegantně zařízená koupelna.
Tato část bytu poskytuje soukromí a pocit uvolnění, ideální pro odpočinek po dlouhém dni.
Z chodby se dále vstoupí do světlého a vzdušného obývacího pokoje, který plynule přechází do jídelny a moderně navržené kuchyně.
Tento otevřený prostor vyzařuje domácí teplo a je ideální pro setkání, rodinné chvíle nebo odpočinek s výhledem na okolí.
Zvláštní kouzlo bytu dodává prostorná terasa s okouzlujícím, otevřeným výhledem na místo, která poskytuje ideální koutek pro ranní kávu nebo večerní užívání si klidu a ticha.
Bytu náleží jedno parkovací místo, což dále usnadňuje každodenní život.
V budovách 2 a 3 je plánována také společná bazén v dvoře, který budoucím obyvatelům poskytne další úroveň luxusu a potěšení během teplých letních dnů.
vzdálenost bytu od všech větších měst;
Letiště v Puli - 16 km
Vídeň - 580 km
Mnichov - 600 km
Milán - 525 km
Lublaň 210 km
Budapešť - 610 km
Koar - 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Medulin
141 100 € · 34 m²
4 150 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
141 100 € · 34 m²
4 150 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
141 100 € · 34 m²
4 150 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
141 100 € · 34 m²
4 150 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
141 100 € · 34 m²
4 150 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
170 000 € · 36 m²
4 722 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
143 000 € · 36 m²
3 972 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
132 000 € · 35 m²
3 771 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 141 100 € · Cena za m²: 4 150 €/m²
Obytná plocha: 34 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 450 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia