Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

12 Pokoje 400 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 690 000 € 1 725 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Umag, dům se 4 byty, výhled na moře
Kaiser Immobilien představuje dům se 4 byty na výjimečné lokalitě v okolí Umaga. Pozoruhodnou výhodou této nemovitosti je její blízkost nádherných pláží a centra města, což dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu lokality. Dům má celkovou plochu 400 m2 na pozemku o rozloze 995 m2. Dům se skládá ze dvou velkých bytů a 2 studiových apartmánů, před domem se nachází upravený trávník a prostorné parkoviště s možností parkování více vozidel, což poskytuje další výhodu pro rodinu nebo hosty. V přízemí domu jsou dva studiové apartmány o velikosti 30 m2, dále hospodářská místnost, ložnice, koupelna, kotelna a schodiště vedoucí k bytu v prvním patře. V prvním a druhém patře jsou dva byty o velikosti 120 m2, se 3 ložnicemi, obývacím pokojem s jídelnou a otevřenou kuchyní s výstupem na velkou terasu s výhledem na moře, chodbou, koupelnou a wc. Tato jedinečná nemovitost se nachází v klidné lokalitě, ideální pro rodinný život, odpočinek nebo jako investice do turistického pronájmu. Umag- Umago představuje vynikající příležitost k investování díky své stále rostoucí popularitě mezi domácími i zahraničními turisty, rozvinuté infrastruktuře a blízkosti hranice s Itálií a Slovinskem. Se stabilním růstem hodnoty nemovitostí se tato oblast stává stále žádanější mezi investory. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Pozýváme Vás na prohlídku nemovitosti a stojíme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem tohoto nádherného apartmánového domu, který poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí a výborné lokality. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 725 €/m²
Medián podobných nabídek 2 894 €/m²
Rozdíl proti mediánu -40,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 884 €/m²–4 617 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 200 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
690 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
400 m²
Velikost pozemku
995 m²
Pokoje
12
Ložnice
9
Koupelny
5
Toalety
2
Vzdálenost od moře
2 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
1992
ID inzerátu
362738

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 1 725 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 995 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Ložnice: 9 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje