Apartmán Liganj
Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Lovran, Liganj- Luxusní moderní penthouse
Kaiser Immobilien představuje exkluzivní moderní rezidenci s nádherným výhledem na moře, umístěnou v jedné z nejoblíbenějších částí Lovranu, na mimořádně atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti centra a pobřeží.
Umístěná nad mořem, nemovitost užívá hojnost přirozeného světla po celý den a poskytuje otevřený výhled na Kvarnerský záliv a jedinečnou krajinu Opatovské riviéry.
Architektura budovy vyzařuje moderní eleganci a promyšlený design, s důrazem na vysokou kvalitu provedení, funkčnost prostoru a nadčasovou estetiku.
Rezidence se skládá pouze ze tří exkluzivních bytů, čímž se zajišťuje intimní atmosféra a vysoká úroveň soukromí, a každá obytná jednotka je pečlivě navržena tak, aby spojila prostornost, světlo a panoramatický výhled na moře, přičemž při vybavení byly použity špičkové materiály a moderní technologie v souladu s nejvyššími standardy luxusního bydlení.
Ve všech místnostech je instalováno podlahové vytápění, zatímco klimatizační jednotky v každé místnosti umožňují dokonalou regulaci teploty a příjemnou atmosféru po celý rok.
Nemovitost je v současné době ve fázi výstavby a dokončení prací je plánováno na červenec 2026.
rok, což poskytuje vynikající příležitost k investici do kvalitní novostavby, která představuje ideální volbu pro kupce hledající luxusní apartmán s výhledem na moře – ať už jako soukromé útočiště u pobřeží nebo jako bezpečnou a dlouhodobě hodnotnou investici na jedné z nejžádanějších lokalit Kvarnerského pobřeží.
Byt se prodává na principu „klíč v ruce“ (bez nábytku).
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí a nákup prostřednictvím právnické osoby s právem na odpočet předběžné daně umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými zákonnými předpisy.
Kaiser Immobilien představuje exkluzivní moderní rezidenci s nádherným výhledem na moře, umístěnou v jedné z nejoblíbenějších částí Lovranu, na mimořádně atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti centra a pobřeží.
Umístěná nad mořem, nemovitost užívá hojnost přirozeného světla po celý den a poskytuje otevřený výhled na Kvarnerský záliv a jedinečnou krajinu Opatovské riviéry.
Architektura budovy vyzařuje moderní eleganci a promyšlený design, s důrazem na vysokou kvalitu provedení, funkčnost prostoru a nadčasovou estetiku.
Rezidence se skládá pouze ze tří exkluzivních bytů, čímž se zajišťuje intimní atmosféra a vysoká úroveň soukromí, a každá obytná jednotka je pečlivě navržena tak, aby spojila prostornost, světlo a panoramatický výhled na moře, přičemž při vybavení byly použity špičkové materiály a moderní technologie v souladu s nejvyššími standardy luxusního bydlení.
Ve všech místnostech je instalováno podlahové vytápění, zatímco klimatizační jednotky v každé místnosti umožňují dokonalou regulaci teploty a příjemnou atmosféru po celý rok.
Nemovitost je v současné době ve fázi výstavby a dokončení prací je plánováno na červenec 2026.
rok, což poskytuje vynikající příležitost k investici do kvalitní novostavby, která představuje ideální volbu pro kupce hledající luxusní apartmán s výhledem na moře – ať už jako soukromé útočiště u pobřeží nebo jako bezpečnou a dlouhodobě hodnotnou investici na jedné z nejžádanějších lokalit Kvarnerského pobřeží.
Byt se prodává na principu „klíč v ruce“ (bez nábytku).
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí a nákup prostřednictvím právnické osoby s právem na odpočet předběžné daně umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými zákonnými předpisy.
„Neváhejte nás kontaktovat pro další informace, odborné poradenství nebo organizaci prohlídky.
Naše agentura zajišťuje profesionální přístup, spolehlivou komunikaci a kvalitní zprostředkovatelskou službu.
Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.“
Pro podrobnější informace se obraťte na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: [email protected]
Kód nemovitosti: 111-191
Pro podrobnější informace se obraťte na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: [email protected]
Kód nemovitosti: 111-191
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Lovran
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 80 %
Liganj
798 000 € · 114 m²
7 000 €/m²
Podobnost 80 %
Liganj
850 000 € · 114 m²
7 456 €/m²
Podobnost 80 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 80 %
Lovran
1 136 000 € · 150 m²
7 573 €/m²
Podobnost 79 %
Lovran
494 000 € · 175 m²
2 823 €/m²
Podobnost 74 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnost 71 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Liganj
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 153 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 362780
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 6 209 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 153 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Liganj
Uvažuje se o sloučení šablony Infobox. Siganj je osada v Chorvatsku v obci Lovran. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvatel: 287
Zdroj: Wikipedia
