Mieszkanie Liganj

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 153 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 950 000 € 6 209 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, Liganj- Luksusowy nowoczesny penthouse
Kaiser Immobilien przedstawia ekskluzywną nowoczesną rezydencję z pięknym widokiem na morze, położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Lovran, w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w bezpośredniej bliskości centrum i wybrzeża. Położona nad morzem, nieruchomość cieszy się obfitym naturalnym światłem przez cały dzień i oferuje otwarty widok na Zatokę Kvarnerską oraz unikalny krajobraz Riwiery Istrijskiej. Architektura budynku emanuje nowoczesną elegancją i przemyślanym designem, z naciskiem na wysoką jakość wykonania, funkcjonalność przestrzeni i ponadczasową estetykę. Rezydencja składa się z zaledwie trzech ekskluzywnych mieszkań, co zapewnia intymną atmosferę i wysoki poziom prywatności, a każda jednostka mieszkalna została starannie zaprojektowana, aby połączyć przestronność, światło i panoramiczny widok na morze, przy użyciu najwyższej klasy materiałów i nowoczesnych technologii zgodnie z najwyższymi standardami luksusowego mieszkania. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a klimatyzatory w każdym pokoju umożliwiają doskonałą regulację temperatury i przyjemną atmosferę we wszystkich porach roku. Nieruchomość jest obecnie w fazie budowy, a zakończenie prac przewidziane jest na lipiec 2026 roku, co stanowi doskonałą okazję do inwestycji w wysokiej jakości nową budowę, będącą idealnym wyborem dla klientów poszukujących luksusowego apartamentu z widokiem na morze – zarówno jako prywatna przystań przy wybrzeżu, jak i jako bezpieczna oraz długoterminowo wartościowa inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kvarneru. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz” (bez mebli). VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych, a zakup poprzez podmiot prawny z prawem do odliczenia podatku naliczonego umożliwia zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Kaiser Immobilien przedstawia ekskluzywną nowoczesną rezydencję z pięknym widokiem na morze, położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Lovran, w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w bezpośredniej bliskości centrum i wybrzeża. Położona nad morzem, nieruchomość cieszy się obfitym naturalnym światłem przez cały dzień i oferuje otwarty widok na Zatokę Kvarnerską oraz unikalny krajobraz Riwiery Istrijskiej. Architektura budynku emanuje nowoczesną elegancją i przemyślanym designem, z naciskiem na wysoką jakość wykonania, funkcjonalność przestrzeni i ponadczasową estetykę. Rezydencja składa się z zaledwie trzech ekskluzywnych mieszkań, co zapewnia intymną atmosferę i wysoki poziom prywatności, a każda jednostka mieszkalna została starannie zaprojektowana, aby połączyć przestronność, światło i panoramiczny widok na morze, przy użyciu najwyższej klasy materiałów i nowoczesnych technologii zgodnie z najwyższymi standardami luksusowego mieszkania. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a klimatyzatory w każdym pokoju umożliwiają doskonałą regulację temperatury i przyjemną atmosferę we wszystkich porach roku. Nieruchomość jest obecnie w fazie budowy, a zakończenie prac przewidziane jest na lipiec 2026 roku, co stanowi doskonałą okazję do inwestycji w wysokiej jakości nową budowę, będącą idealnym wyborem dla klientów poszukujących luksusowego apartamentu z widokiem na morze – zarówno jako prywatna przystań przy wybrzeżu, jak i jako bezpieczna oraz długoterminowo wartościowa inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kvarneru. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz” (bez mebli). VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych, a zakup poprzez podmiot prawny z prawem do odliczenia podatku naliczonego umożliwia zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. „Śmiało prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji, fachowej porady lub organizacji oględzin. Nasza agencja zapewnia profesjonalne podejście, rzetelną komunikację i wysoką jakość usług pośrednictwa. Opłaty pośrednictwa i związane z nimi wynagrodzenia ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.” Dla uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 111-191 Dla uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 111-191

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 209 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 638 €/m²
Różnica względem mediany +33,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 089 €/m²–5 544 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 597 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
950 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Liganj
Powiat
Lovran
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
153 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
2
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
362780

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 6 209 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 153 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Liganj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Liganj

Liganj – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 287

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.