Apartmán Sukošan

Sukošan, Zadar - Moderní třípokojový apartmán v přízemí, 150 m od moře
Kaiser Immobilien představuje: Moderní třípokojový byt v přízemí, 150 m od moře – Sukošan, Zadar V jednom z nejoblíbenějších míst zadarské riviéry, Sukošanu, známém pro krystalické moře a námořní turistiku, se nachází tento funkční a prostorný byt v přízemí novostavby. Byt se nachází na výborné lokaci, vzdálený pouhých 150 metrů od pláže, nabízející dokonalou rovnováhu soukromí a blízkosti všech služeb. O BYTU: Byt označený Byt 1 se nachází v přízemí budovy, což mu zajišťuje snadný přístup a maximální využitelnost prostoru. Celková užitná plocha bytu činí 100,85 m², zatímco čistá užitná hodnota s koeficienty je 91,95 m². DETAILNÍ ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: Byt je špičkově navržen s jasným oddělením denní části od spánkové zóny: Denní část (Open-space): Prostorný prostor spojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj o ploše 28,20 m². Z obývacího pokoje se přes velkou skleněnou stěnu vychází na terasu. Spánková zóna: Hlavní ložnice: 12,00 m² Druhá ložnice: 10,40 m² Třetí ložnice: 10,30 m² Koupelny: Byt disponuje dvěma prostornými koupelnami (5,60 m² a 5,90 m²), což je velká výhoda pro rodinný život nebo turistický pronájem. Chodba: Funkční chodba o rozloze 10,65 m², která spojuje všechny místnosti bez ztráty užitného prostoru. Terasa: Krytá terasa o ploše 17,80 m², ideální pro užívání letních večerů a venkovní stravování. LOKACE A VÝHODY: Blízkost moře: Pouze 150 metrů od moře, byt umožňuje snadný odchod na pláž bez nutnosti auta. Přízemí: Ideální pro rodiny s dětmi nebo osoby, které se vyhýbají schodům. Sukošan: Místo s špičkovou infrastrukturou, mnoha restauracemi, blízkostí letiště Zadar (10 min) a vynikajícím spojením s dálnicí. Tento byt představuje vynikající příležitost k investici do turistického pronájmu s vysokým potenciálem výnosu, ale také jako luxusní domov v klidném středomořském prostředí. Platba probíhá ve fázích podle předsmlouvy a etap výstavby. Kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí a nákup prostřednictvím právnické osoby s právem na odpočet předběžné daně umožňuje vrácení DPH podle zákona. Provize agentury pro kupujícího činí 3% + PDV a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí domluvě. Pokud chcete využít příležitost a stát se vlastníkem této nemovitosti v srdci Dalmácie, kontaktujte nás: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/