Appartement Sukošan

Sukošan, Zadar - Appartement moderne de trois chambres au rez-de-chaussée, à 150 m de la mer
Kaiser Immobilien présente : Moderne appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, à 150 m de la mer – Sukošan, Zadar Dans l'un des lieux les plus recherchés de la Riviera de Zadar, Sukošan, connu pour sa mer cristalline et le tourisme nautique, se trouve cet appartement fonctionnel et spacieux au rez-de-chaussée d'une construction neuve. L'appartement est situé à un emplacement excellent, à seulement 150 m de la plage, offrant un parfait équilibre entre intimité et proximité de toutes les commodités. À PROPOS DE L'APPARTEMENT : L'appartement désigné Appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, ce qui assure un accès facile et une utilisation maximale de l'espace. La surface utile totale de l'appartement est de 100,85 m², tandis que la surface nette avec coefficients est de 91,95 m². PLAN DÉTAILLÉ DES PIÈCES : L'appartement est superbement conçu avec une séparation claire entre la partie jour et le secteur nuit : Espace jour (Open-space) : Grand espace combinant cuisine, salle à manger et salon d'une superficie de 28,20 m². Depuis le salon, on accède à la terrasse à travers un grand mur de verre. Secteur nuit : Chambre principale : 12,00 m² Deuxième chambre : 10,40 m² Troisième chambre : 10,30 m² Salles de bains : L'appartement possède deux salles de bains spacieuses (5,60 m² et 5,90 m²), ce qui constitue un grand avantage pour la vie familiale ou la location touristique. Couloir : Couloir fonctionnel de 10,65 m² qui relie toutes les pièces sans perte d'espace utile. Terrasse : Terrasse couverte de 17,80 m², idéale pour profiter des soirées d'été et dîner en plein air. LOCALISATION ET AVANTAGES : Proximité de la mer : À seulement 150 m de la mer, l'appartement permet un accès facile à la plage sans besoin de voiture. Rez-de-chaussée : Idéal pour les familles avec enfants ou les personnes qui évitent les escaliers. Sukošan : Lieu doté d'une infrastructure de premier ordre, de nombreux restaurants, à proximité de l'aéroport de Zadar (10 min) et d'excellentes liaisons autoroutières. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour la location touristique avec un fort potentiel de rendement, ainsi qu'une maison de luxe dans un environnement méditerranéen paisible. Le paiement s'effectue en plusieurs étapes conformément au pré-contrat et aux phases de construction. L'acheteur est exempté de la taxe de transfert de propriété, et l'achat via une personne juridique avec droit à la déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA conformément à la loi. La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable lors de l'achat du bien, à la signature du premier acte juridique. La visite du bien est possible sur rendez-vous préalable. Si vous souhaitez saisir l'opportunité et devenir propriétaire de ce bien au cœur de la Dalmatie, contactez-nous : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/