Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 223 776 € 3 609 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Pag – novostavba Povljana S5: 2S, moře a dvě terasy
Z bohaté nabídky vyzdvihujeme byt S5 v Povljani na ostrově Pag – byt ve druhém patře s výhledem na moře a dvěma terasami, pro kupce, kteří nehledají kompromisy. Povljana je známá svými písčitými plážemi, klidným prostředím a příjemným středomořským klimatem. Byt se nachází pouhých 400 metrů od pláže a 120 metrů od centra města, v moderním domě s pouhými šesti apartmány. Zde získáte moře, ale bez davů. Soukromí, světlo a klid v jedné větě. Byt S5 je umístěn ve druhém patře a nabízí dispozici, kterou trh rozpoznává. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou vede na prostornou terasu s výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení venku. Dvě ložnice mají výstup na další terasu, což prostoru dodává další hodnotu a pocit komfortu. Trojsměrná orientace zajišťuje hojný přirozený světlo a vynikající větrání. Stavba je plánována bez kompromisů. Železobetonová konstrukce, termo cihla, podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně, klimatizační jednotky, kvalitní okenní výplně s elektrickými roletami a protiskluzové dveře. K bytu patří parkovací místo s přípravou na nabíjení elektrického vozidla. Práce začínají v březnu 2026 a dokončení je plánováno během roku 2027. Byty ve druhém patře s výhledem na moře a dvěma terasami v menší budově v Povljani nejsou standard – jsou příležitostí. S5 je byt, který se nečeká. Rozhoduje se sám. Pro veškeré dotazy se obraťte 24/7 na odborného agenta Lovre Čavara Licencovaný realitní agent [email protected] +385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 609 €/m²
Medián podobných nabídek 3 545 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 294 €/m²–3 620 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
223 776 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
400 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362880

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 223 776 € · Cena za m²: 3 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje